物業(yè)中秋、國慶節(jié)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(參考) | |||
序號 | 項(xiàng)目 類別 | 檢查標(biāo)準(zhǔn) | |
1 | 責(zé)任人 | 責(zé)任制度 | 1.中秋、國慶節(jié)期間設(shè)立責(zé)任人值班制度,編制責(zé)任人值班排班表。 |
2.園區(qū)張貼節(jié)前各類溫馨提示。 | |||
3.現(xiàn)場責(zé)任人熟悉各類應(yīng)急流程,在發(fā)生突發(fā)情況時(shí),必須在接報(bào)后,5分鐘抵達(dá)現(xiàn)場。 | |||
節(jié)前安全教育 | 員工接受生活安全、工作安全教育和培訓(xùn),相關(guān)記錄清晰、完整、真實(shí)、可追溯。 | ||
2 | 安全管理 | 安全檢查 | 1.現(xiàn)場無火險(xiǎn)隱患(如裸線、消防通道堵塞、消防門鎖閉、易燃易爆品等),備有相應(yīng)滅火器,無亂拉電氣線路。 |
2.安全隱患及在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)整改,相關(guān)記錄清晰、完整、真實(shí)、可追溯。 | |||
3.消防通道暢通,無亂占用道路、亂停亂放。無亂占樓道等公共設(shè)施的現(xiàn)象。 | |||
安全運(yùn)行 | 1、監(jiān)控、門禁、對講機(jī)、紅外線等系統(tǒng)正常運(yùn)行。 | ||
2、停車場管理等系統(tǒng)正常運(yùn)行,故障修復(fù)及時(shí),出卡、讀卡、起落閘桿正常,可調(diào)出車輛進(jìn)出歷史記錄,巡查記錄清晰、完整、真實(shí)、可追溯。 | |||
3 | 車場 | 標(biāo)識 | 停車場車位標(biāo)劃、導(dǎo)向標(biāo)識、警示標(biāo)識(限高、限速、禁停等)清晰、合理。 |
4 | 中控室 | 設(shè)備設(shè)施管理、操作 | 1.監(jiān)控中心24小時(shí)值班,值班人員應(yīng)當(dāng)持證上崗,熟悉監(jiān)控設(shè)備設(shè)施的管理和操作 |
2.監(jiān)控中心按規(guī)定保存和管理監(jiān)控聲像記錄與其他文件,監(jiān)控影像資料及報(bào)警記錄應(yīng)留存30日備查 | |||
3.監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的異常現(xiàn)象能及時(shí)有效處理,對違法行為立即報(bào)警,協(xié)助相關(guān)部門處理。相關(guān)記錄清晰、完整、真實(shí)、可追溯 | |||
4.閉路電視監(jiān)控范圍無移位現(xiàn)象,若出現(xiàn)移位,應(yīng)及時(shí)矯正,相關(guān)記錄清晰、完整、真實(shí)、可追溯 | |||
人員控制 | 監(jiān)控中心嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入,相關(guān)記錄清晰、完整、真實(shí)、可追溯 | ||
故障處理 | 監(jiān)控設(shè)備設(shè)施故障時(shí),及時(shí)報(bào)修處理,并應(yīng)采取人工防范或其它防范措施,相關(guān)記錄清晰、完整、真實(shí)、可追溯 | ||
5 | 食堂 | 防害設(shè)施 | 防鼠、防蚊蠅、防塵、防昆蟲的侵入、隱藏和孳生的設(shè)施,食堂無蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等蟲害的設(shè)施有效 |
廚房管理 | 1.粗加工間按肉類、蔬菜原料分設(shè)加工區(qū)域和洗滌池,并設(shè)有明顯標(biāo)示 | ||
2.食物存放有專門的用具、做到生熟分開 | |||
3.餐具及盛放直接入口食品容器保持清潔,經(jīng)過消毒設(shè)施消毒,消毒程序、效果符合要求,消毒設(shè)施保潔符合要求 | |||
倉庫管理 | 1.原材料場地和倉庫應(yīng)地面平整、便于通風(fēng)換氣,有防鼠、防蟲設(shè)施 | ||
2.原材料應(yīng)離地、離墻并與屋頂保持一定距離,垛與垛之間還應(yīng)有適當(dāng)間隔 | |||
個(gè)人衛(wèi)生要求 | 1.作業(yè)人員(包括臨時(shí)工)上崗前應(yīng)取得有效健康證明 | ||
2.直接與原料、半成品和成品接觸的人員不準(zhǔn)戴耳環(huán)、戒指、手鐲、項(xiàng)鏈、手表,不準(zhǔn)濃艷化妝、染指甲、噴灑香水進(jìn)入加工間 | |||
崗位要求 | 上班前不許酗酒,工作時(shí)不準(zhǔn)吸煙、飲酒、吃食物及做其他有礙食品衛(wèi)生的活動 | ||
6 | 宿舍 | 安全照明 | 嚴(yán)禁燈管及燈泡上懸掛物品,亂掛衣服、報(bào)紙及其他易燃物品 |
水電源 | 離開宿舍,關(guān)水、電,宿舍內(nèi)無亂拉電線,開水器是否上鎖 | ||
電器 | 嚴(yán)禁使用大功率電器及煮飯 | ||
滅火器 | 宿舍配備必要的滅火器 | ||
7 | 倉庫 | 安全管理 | 1、倉庫物品擺放整齊,進(jìn)出臺賬清晰 |
2、有防鼠措施及設(shè)施 | |||
3、配備必要的滅火器 | |||
8 | 消防設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù) | 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng) | 1.火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動控制設(shè)備設(shè)備運(yùn)行正常(報(bào)警控制器、聯(lián)動控制設(shè)備的報(bào)警、聯(lián)動控制、顯示、打印等功能),機(jī)身無灰塵 |
2.火災(zāi)報(bào)警探測器、手動報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置運(yùn)行正常,無灰塵 | |||
3.主、備電源切換正常;每季度備用電源、蓄電池充放電、無灰塵 | |||
防排煙系統(tǒng) | 核對風(fēng)速、防排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥的聯(lián)動功能正常;防排煙風(fēng)機(jī)、電源控制柜、風(fēng)口、排煙閥養(yǎng)護(hù)及時(shí) | ||
防火分隔設(shè)施 | 防火門的啟閉功能、防火卷簾的手動和自動控制功能、電動防火閥的聯(lián)動關(guān)閉功能正常;電控箱內(nèi)部除塵 | ||
水滅火系統(tǒng) | 消防泵、噴淋泵運(yùn)行正常,無異響 | ||
應(yīng)急疏散指示標(biāo)志 | 應(yīng)急燈、消防疏散指示牌正常運(yùn)行,無損壞 | ||
消防電梯 | 迫降和聯(lián)動控制功能正常,轎箱內(nèi)消防電話通話暢通 | ||
消防栓 | 消防栓內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)配備完好,接駁口無銹蝕,開啟正常,壓力正常 | ||
滅火器 | 滅火器壓力和有效期完好,月檢卡填寫正常 | ||
9 | 設(shè)備機(jī)房 | 應(yīng)急物資 | 設(shè)備房按消防要求配備足夠的滅火器和應(yīng)急照明燈、應(yīng)急電話,在明顯易取位置配備滅火器材 |
防鼠板 | 設(shè)置擋鼠板、鼠藥盒或粘鼠板,設(shè)備房安裝防鼠板,防鼠板高度不低于60CM | ||
標(biāo)識 | 1.設(shè)備房門的設(shè)備房(名稱)標(biāo)識,有“機(jī)房重地,閑人免入”“嚴(yán)禁合閘”、“嚴(yán)禁拉閘”或類似的警示標(biāo)識,無破損、無污漬,懸掛規(guī)范。 | ||
2.設(shè)備房內(nèi)的開關(guān)、閥門、單體設(shè)備等部位有明顯的狀態(tài)標(biāo)識,管道有介質(zhì)流向標(biāo)識,各操作開關(guān)清晰標(biāo)明控制的狀態(tài)、功能或動作區(qū)域(部位)等標(biāo)識清晰,對應(yīng)一致 | |||
安全管理 | 1.無人值守的設(shè)備房上鎖 | ||
2.設(shè)備房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,現(xiàn)場無香煙、煙頭、煙缸、打火機(jī)、火柴等吸煙用具 | |||
3.設(shè)備房(管、井、空調(diào)外掛機(jī)位)內(nèi)嚴(yán)禁堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)品或其它危險(xiǎn)源 | |||
4.供配電和涉及高壓電路的設(shè)備房地面鋪設(shè)檢測合格的絕緣膠墊 | |||
10 | 排水設(shè)施 | 化糞池 | 1、定期組織清掏化糞池,無板結(jié),沼氣濃度符合標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)場有禁止燃放煙花爆竹標(biāo)識 |
2、有限空間標(biāo)識是否規(guī)范完整 | |||
11 | 水景 | 安全警示標(biāo)志應(yīng)完好無損、無污漬。 | |
12 | 照明和電氣設(shè)備 | 公共照明 | 園區(qū)公共照明、樓內(nèi)照明、應(yīng)急照明完好 |
低壓配電室 | 養(yǎng)護(hù)及時(shí),內(nèi)容包括緊固、檢測、清掃,除塵無污垢 | ||
運(yùn)行狀況 | 倒閘操作,操作人員按規(guī)定正確操作 | ||
13 | 電梯管理 | 標(biāo)識 | 電梯大廳、轎廂、機(jī)房應(yīng)各種標(biāo)識齊全(包含服務(wù)指引標(biāo)表識、安全提示標(biāo)識等),電梯相應(yīng)登記標(biāo)志應(yīng)置于或附著于電梯的顯著位置 |
應(yīng)急裝置及救援 | 電梯機(jī)房、電梯轎廂內(nèi)緊急救援裝置完整無損、標(biāo)識齊全、功能有效;啟用電梯轎廂內(nèi)緊急呼叫系統(tǒng)時(shí),值班人員30秒內(nèi)應(yīng)答 | ||
運(yùn)行狀況 | 1.電梯轎廂、電梯轎頂、井道、底坑的環(huán)境、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等符合要求;電梯空調(diào)運(yùn)行良好,空調(diào)停止時(shí)電梯通風(fēng)系統(tǒng)能正常運(yùn)行;電梯呼梯、顯示裝置等物件外觀完整、功能有效、動作無誤;轎廂、井道、機(jī)房無異味;電梯廳門、轎門門槽內(nèi)無雜物 | ||
2.電梯運(yùn)行穩(wěn)定(如啟動、制動、有無異響、門開門閉等)、平層準(zhǔn)確,日常巡查記錄、月檢記錄清晰、完整、真實(shí)、可追溯。 | |||
年檢 | 需要年檢的電梯必須在到期前1個(gè)月前通知維保單位進(jìn)行報(bào)檢,年檢合格,合格證書始終在有效期內(nèi)。 | ||
檢查人簽名/日期: |