（1）檢查各類消防設(shè)施，按照《消防設(shè)施設(shè)備檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。各類消防設(shè)施要配置齊全，滅火器要在有效期內(nèi)，必須保證消防設(shè)施設(shè)備完整有效，各區(qū)域報警器正常工作，保證系統(tǒng)運(yùn)行正常穩(wěn)定、靈敏可靠。

（2）加大宣傳力度，在宣傳欄、告示欄等處張貼宣傳海報，宣傳防火、滅火及逃生自救常識，提高業(yè)主的防火意識。

（3）完善消防培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行消防演練，確保每一名員工了解并熟練掌握消防器材使用方法，能夠在緊急情況下進(jìn)行自救。

（1）清查水系內(nèi)的水泵、管道、照明設(shè)施、線路是否完好可用。

（2）衛(wèi)生情況達(dá)到供水標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司要求將園區(qū)內(nèi)水溪、噴泉內(nèi)水注滿，于五月一日起開啟噴泉，營造園區(qū)氣氛。

（1）進(jìn)行全面除塵、除銹。

（2）檢查線纜端子、螺絲緊固的狀況，如有松動及時處理。

（3）在配電檢修時，一經(jīng)合閘即可送電的工作地點、開關(guān)和刀閘的把手處，須懸掛警示標(biāo)志牌，防止誤送電。

總體要求：確保系統(tǒng)正常使用，防止雨季出現(xiàn)安全隱患。

（1）檢查避雷針、避雷線、避雷帶及引下線是否銹蝕，如發(fā)生銹蝕要及時除銹并刷銀粉漆。銹蝕程度嚴(yán)重，截面銹蝕達(dá)30%以上的必須更換。

（2）用小錘輕敲引下線的導(dǎo)電接觸部件，檢查接觸是否良好，焊點連接是否脫焊，有問題及時解決。

（3）檢查接地引線和接地裝置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，發(fā)現(xiàn)問題要及時改正和緊固。

（4）用接地電阻儀測試避雷系統(tǒng)的接地電阻，一般小于10歐。

及時清理區(qū)域內(nèi)亂堆亂放的雜物，避免堆積引起火災(zāi)。

（1）做好電熱毯、電暖器等取暖設(shè)備安全使用注意事項的宣傳。

（2）提高保安巡查頻次，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)立即施救。

（1）對小區(qū)內(nèi)的地面雨排管、排水井及各種排水設(shè)施進(jìn)行全面排查，對各出口、主管道排水井和雨水篦子進(jìn)行全面疏通、清理，發(fā)現(xiàn)損壞、堵塞問題及時更換、清理，確保雨排管、排水井完好、暢通，隨時保障使用。

（2）檢查地下車庫排水設(shè)備能否正常啟用，發(fā)現(xiàn)問題后及時處理。

（1）組織客服主管、保安員、保潔員加強(qiáng)日?？辗垦惨?，增加檢查頻次，必須將空房防盜門進(jìn)行反鎖。所有門窗關(guān)閉，每天檢查兩次。門、窗未關(guān)的必須當(dāng)天處理完畢，不能過夜。

（2）服務(wù)中心其他員工在日常工作發(fā)現(xiàn)空房問題應(yīng)立即報告服務(wù)中心相關(guān)人員，由相關(guān)人員采取措施處理。

（3）在巡視、保潔過程中，尤其要注意是否有跑水現(xiàn)象，若有須及時報告、處理。

檢查水管是否有冬季凍裂開化的現(xiàn)象，以免電梯被泡或業(yè)主室內(nèi)被淹等責(zé)任事故發(fā)生。

無上鎖現(xiàn)象，用封條封閉，客服主管每日巡查時查看封條情況。