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小區(qū)失竊，攝像頭卻全壞了，物業(yè)要擔責嗎？

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點擊次數(shù): 更新時間:2022-08-01 17:51:05 【打印此頁】 【關閉】

近日

市民陳先生家中失竊

兩萬多現(xiàn)金被盜

當他找到小區(qū)物業(yè)公司

準備查看公共視頻時

卻被物業(yè)告知

攝像頭全壞了




民警判斷為入室盜竊


事情發(fā)生后，陳先生報了警，經多方核實，民警判斷為入室盜竊。因為家門口安裝有攝像頭，陳先生找到小區(qū)物業(yè)公司，想查看下公共視頻，希望找到一些線索，可物業(yè)公司工作人員告訴他，小區(qū)攝像頭全壞了。另外，陳先生了解到，和他一樣被盜的還有鄰居丁女士。兩人認為，攝像頭損壞無法搜集證據(jù)，物業(yè)應該承擔部分責任。

物業(yè)公司經理說

因線路老化，自2019年起，小區(qū)內視頻設備陸續(xù)出現(xiàn)黑屏情況，無法正常使用，物業(yè)公司多次向上級管理部門報告要求維修，但一直沒有被審批。杏壇家園是還原小區(qū)，物業(yè)公司2017年正式接管，小區(qū)內的視頻設備不是物業(yè)公司安裝的，平時維護也不屬于物業(yè)負責。物業(yè)方面介紹，小區(qū)失竊案發(fā)生后，他們也采取了一系列措施，但管理起來仍比較困難。

設備損毀 損失無法挽回

物業(yè)是否擔責？


律師說法

小區(qū)住戶家中被盜，物業(yè)公司是否承擔責任，關鍵要看物業(yè)公司在管理過程中有沒有過失。

由于杏壇家園是還原小區(qū)，情況比較特殊，要明確責任首先要弄清楚視頻設備的所有單位。如果屬于物業(yè)公司管轄，因物業(yè)沒有及時維修，導致業(yè)主財產受到損失，物業(yè)應承擔相應責任；如果管理權或維修權不在物業(yè)，物業(yè)公司對其損壞情況及時進行了上報，那么物業(yè)不承擔責任；但如果物業(yè)沒有及時上報，導致攝像頭無法正常運行，物業(yè)公司應當承擔相應責任。

律師提醒，如果業(yè)主能夠提供證據(jù)，證明自己的財物被盜，是因物業(yè)公司存在重大過失造成的，可以向物業(yè)公司進行追償。

夏季是盜竊案的高發(fā)期

大家一定要提高警覺

及時關好門窗

小區(qū)物業(yè)更應該高度重視

維護好小區(qū)的安全


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