業(yè)主亂扔裝修垃圾，被處罰！
執(zhí)法人員隨即找到正在附近工作的環(huán)衛(wèi)人員，通過詢問得知該單元某住戶家正在裝修，綠化內(nèi)堆放的裝修垃圾很有可能來自該住戶。 隨后，執(zhí)法隊員聯(lián)系小區(qū)物業(yè)工作人員來到現(xiàn)場，并同環(huán)衛(wèi)工人一起確認(rèn)了產(chǎn)生垃圾的住戶。 經(jīng)與物業(yè)核實，該住戶在裝修前未按規(guī)定向物業(yè)申報登記，涉嫌違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規(guī)定。執(zhí)法隊員當(dāng)即做好現(xiàn)場勘查及取證工作，目前已對該違法行為立案調(diào)查。 同時，由于該住戶將裝修垃圾隨意堆放在綠化帶內(nèi)，未堆放到指定地點，涉嫌違反《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》相關(guān)規(guī)定，執(zhí)法隊員依法立案查處。 順藤摸瓜，一石二鳥！同一堆建筑垃圾，當(dāng)事人的行為涉嫌裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝修活動、建筑垃圾未堆放到指定地點兩種違法行為，獨山港鎮(zhèn)綜合執(zhí)法中隊分別根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十三條第一款、第三十五條以及《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第二十八條第三款、第二十八條第四款進行了立案處罰。 作為平湖市內(nèi)首例裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝修活動處罰案件，獨山港鎮(zhèn)綜合執(zhí)法中隊及時發(fā)現(xiàn)、嚴(yán)肅教育、依法查處，既起到警醒作用，督促業(yè)主、裝修人員按規(guī)定開展裝修，同時也引導(dǎo)相關(guān)人員注重裝修安全，不斷提升法律及安全意識。 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 第十三條第一款：裝修人在住在室內(nèi)裝修裝飾工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)申報登記。 第三十五條：裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。 《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》 第二十八條第三款：裝修房屋產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)堆放到指定的地點。 第二十八條第四款：違反本條第二款或者第三款規(guī)定的，責(zé)令改正，對單位處十萬元以上一百萬元以下罰款，有違法所得的，并處沒收違法所得；對個人處200元以下罰款。 法律法規(guī) 《物業(yè)管理條例》第五十二條的規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十三條第一款：裝修人在住在室內(nèi)裝修裝飾工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)申報登記。 第三十五條：裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。 因此，從法的角度來講，裝修前到物業(yè)登記，辦理相關(guān)手續(xù)有政策依據(jù)。否則將被視為野蠻裝修，屬于違規(guī)行為。 友鄰關(guān)系 房子是你的不假，但你畢竟生活在一個社區(qū)內(nèi)，房子以外還有許多住戶和鄰居。自己裝修也要顧及他人，想必沒人喜歡在家休息的時候，被隔壁家刺耳的裝修聲打擾吧。 此時，物業(yè)就是協(xié)調(diào)你裝修和鄰里之間關(guān)系的一根紐帶。物業(yè)會將你的裝修時間、地點等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示，提醒大家。 此外，如果是舊房翻修的話，建議在開工前和鄰居打好招呼，避免裝修期間影響到鄰里生活作息而導(dǎo)致關(guān)系緊張哦。 社區(qū)安全 裝修不總是你自己在施工，你還要請裝修公司，要讓施工隊進場施工、運輸材料等，人員進出頻繁且復(fù)雜，你的安全問題誰來負(fù)責(zé)？誰對鄰居的安全負(fù)責(zé)？ 這時候，物業(yè)就顯得尤為重要，物業(yè)有權(quán)監(jiān)督并加強安全管理。 公共環(huán)境 裝修雖說是一家的事情，但裝修時水電改造、廚衛(wèi)防水處理等等，牽扯到左鄰右舍。比如哪些地方能改？哪些地方不能改？哪些工程涉及主體結(jié)構(gòu)？哪些改造有安全隱患？都有哪些拆改規(guī)定和限制？這些若沒有物業(yè)監(jiān)督，后期很可能會產(chǎn)生裝修糾紛。 其次，裝修難免會產(chǎn)生大量垃圾，這些垃圾屬于建筑垃圾，而非生活垃圾，物業(yè)公司并無義務(wù)幫你運送裝修垃圾。所以裝修垃圾要么自己及時清運，要么繳納垃圾清運費交由物業(yè)公司運送。 亂扔垃圾，扔掉了“公德心”！ 小區(qū)是我家，大家都要愛護她！ 文章內(nèi)容來源：平湖市綜合行政執(zhí)法局、物業(yè)管理圈，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除。