房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水可以不交物業(yè)費(fèi)嗎? 法官說 開發(fā)商作為房屋的開發(fā)銷售方,對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。漏水、滲水等屬于房屋質(zhì)量問題,與物業(yè)服務(wù)不是同一法律關(guān)系,業(yè)主應(yīng)追究開發(fā)商的賠償責(zé)任,不能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第四百六十五條:依法成立的合同,受法律保護(hù)。 依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。 《中華人民共和國民法典》第六百一十七條:出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。 文章內(nèi)容來源:中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)。版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。