違法建筑往往存在較大安全隱患
且不利于管理,
小則影響違建者自身利益,
大則影響到廣大群眾的利益,
那么什么是違法建設(shè)?
這些違建知識(shí)要知道!
違法建設(shè)是指違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,未經(jīng)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn),擅自建設(shè)的建(構(gòu))筑物,主要類(lèi)型有:
1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建設(shè)的建(構(gòu))筑物;
2、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建(構(gòu))筑物;3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建(構(gòu))筑物;
4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建(構(gòu))筑物;
5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建(構(gòu))筑物;
6、擅自在建(構(gòu))筑物外立面開(kāi)、堵門(mén)窗,改變建(構(gòu))筑物外立面的。
《土地管理法》第八十三條規(guī)定:責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定:在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條規(guī)定:建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。
對(duì)違章建筑如何進(jìn)行強(qiáng)制拆除?
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定:城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
《土地管理法》第八十三條規(guī)定:責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定:在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條規(guī)定:建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。
對(duì)違章建筑如何進(jìn)行強(qiáng)制拆除?
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定:城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
來(lái)源:霞浦縣城市管理