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【薦讀】物業(yè)完善人才儲(chǔ)備制度的4點(diǎn)建議

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點(diǎn)擊次數(shù): 更新時(shí)間:2022-10-14 10:02:34 打印此頁(yè) 關(guān)閉





人才儲(chǔ)備,指在本崗位任職者正常任職的情況下,企業(yè)發(fā)現(xiàn)并培養(yǎng)本崗位后備人選的行為。后備人選一般來(lái)自于下一級(jí)崗位,作為本崗位的儲(chǔ)備干部。企業(yè)在確認(rèn)儲(chǔ)備人才后,將結(jié)合企業(yè)的人才發(fā)展培養(yǎng)計(jì)劃,給予后備人選更多的業(yè)務(wù)輔導(dǎo)、重點(diǎn)溝通和培訓(xùn)機(jī)會(huì),使后備人選得到更大的提升,從而具備擔(dān)任上一級(jí)崗位的資質(zhì)和能力。將這項(xiàng)工作制度化,形成人才儲(chǔ)備制度。

建立人才儲(chǔ)備制度的具體措施

人才儲(chǔ)備制度是一項(xiàng)系統(tǒng)性的制度安排,必須通盤(pán)考慮。一般來(lái)講,應(yīng)做好如下各項(xiàng)工作:



1.定崗定編,明確崗位職責(zé)和任職條件,是實(shí)施人才儲(chǔ)備制度的前提。



無(wú)論是人才的儲(chǔ)備還是使用,其目的都是為了承擔(dān)特定的工作職責(zé),完成特定的工作任務(wù),而這些任務(wù)和職責(zé)則決定了崗位的任職條件。只有那些有潛力或已經(jīng)部分具備該任職條件的人員,才可以進(jìn)入儲(chǔ)備人才庫(kù)。因此,作為人才儲(chǔ)備制度實(shí)施的第一步,就是要明確各個(gè)崗位的職責(zé)和任職要求。通常這項(xiàng)工作是由人力資源部牽頭,通過(guò)對(duì)工作要求、目標(biāo)和可用資源進(jìn)行全面分析,以崗位說(shuō)明書(shū)或者工作說(shuō)明書(shū)的形式來(lái)體現(xiàn)。

(下面是某管理處主任的崗位說(shuō)明書(shū))

文件編號(hào):DK-HRPD-115

職位名稱(chēng)

***管理處主任

所屬部門(mén)

管理部

職    系

管理人員

直屬上級(jí)

管理部經(jīng)理

工作內(nèi)容:

主要內(nèi)容

授權(quán)級(jí)別

頻率級(jí)別

1、清潔、綠化、保安、客服、設(shè)備設(shè)施的日常管理和監(jiān)督檢查;

A

A

2、指導(dǎo)管理處主任助理的工作;

A

B

3、控制人員流動(dòng)率,及時(shí)補(bǔ)充人員,并辦理相關(guān)手續(xù);

A

A

4、負(fù)責(zé)員工考勤登記和績(jī)效管理;

A

A

5、負(fù)責(zé)管理處外包業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)管理;

A

B

6、負(fù)責(zé)小區(qū)收費(fèi)管理;

A

B

7、按ISO9001質(zhì)量管理體系的要求,做好相關(guān)臺(tái)帳登記與管理;

A

B

8、負(fù)責(zé)制定小區(qū)管理工作計(jì)劃與各項(xiàng)規(guī)章制度;

A

C

9、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)維持良好關(guān)系;

A

C

10、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

B

C

任職資格:

必備的任職資格

重要級(jí)別

1. 教育背景:大專(zhuān)或以上學(xué)歷

C

2. 培訓(xùn)經(jīng)歷:受過(guò)物業(yè)管理、消防、治安知識(shí)系統(tǒng)培訓(xùn)

A

3. 技能與經(jīng)驗(yàn):


◆ 獨(dú)立計(jì)劃、組織各項(xiàng)工作的能力,具備良好的溝通技巧

A

◆ 有治安、消防管理的知識(shí),突發(fā)事件處理經(jīng)驗(yàn)

A

◆ 熟練使用辦公軟件及相關(guān)的管理軟件

B

期望的任職資格

重要級(jí)別

1、具有物業(yè)管理方面的同類(lèi)工作經(jīng)驗(yàn)

A

2、熟悉物業(yè)管理、房屋租賃方面的法律法規(guī)

A

4、良好的文字組織和表達(dá)能力,熟練寫(xiě)作各類(lèi)公文

B

級(jí)別代碼含義

頻率級(jí)別:

A-頻繁,日常工作中大量存在,一般每周都出現(xiàn);B-經(jīng)常,每月都會(huì)出現(xiàn);C-有時(shí),每季度左右出現(xiàn)一次;D-偶爾,很少發(fā)生,平均半年左右才會(huì)出現(xiàn)一次,但不意味著不重要。

重要級(jí)別:

A—非常重要,與本職工作關(guān)系重大,需具有非常熟練的業(yè)務(wù)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)技能;B—重要,與本職工作有較大關(guān)系,需較全面掌握業(yè)務(wù)知識(shí)和相關(guān)技能,并在日常工作中努力提高,在半年時(shí)間內(nèi)達(dá)到熟練;C—一般,對(duì)當(dāng)前工作直接的影響不大,暫無(wú)硬性要求,但影響到后續(xù)工作效率和個(gè)人發(fā)展晉升。

授權(quán)級(jí)別:

A—全權(quán)負(fù)責(zé),獨(dú)立決策并實(shí)施,對(duì)最終結(jié)果負(fù)全部責(zé)任;B—參與輔助,參與決策并根據(jù)需要承擔(dān)部分工作,對(duì)所負(fù)責(zé)的執(zhí)行過(guò)程和結(jié)果負(fù)責(zé);C—接受指令,不參與決策,根據(jù)上級(jí)指示進(jìn)行工作,只對(duì)自己的具體工作行為及由此產(chǎn)生的階段性結(jié)果負(fù)責(zé)。

備注:

“頻率級(jí)別”與“重要級(jí)別”沒(méi)有直接關(guān)系,“頻率級(jí)別低”不意味著“重要級(jí)別低”。



2.建立相應(yīng)的人才評(píng)估體系,是人才儲(chǔ)備的衡量標(biāo)尺。



人才儲(chǔ)備要解決好入口和出口的問(wèn)題。所謂入口,即事前的評(píng)估和遴選,對(duì)于各部門(mén)推薦的儲(chǔ)備人才,要按既定流程,對(duì)候選人進(jìn)行針對(duì)性的考核、測(cè)試與評(píng)估,從而篩選出符合要求的人員進(jìn)入儲(chǔ)備人才庫(kù)。所謂出口,即經(jīng)過(guò)一定時(shí)間(儲(chǔ)備周期)的培養(yǎng)和鍛煉后,根據(jù)與目標(biāo)崗位的匹配情況,作出合格備用、延長(zhǎng)儲(chǔ)備期或退出儲(chǔ)備人才庫(kù)的決定,因?yàn)槿瞬艃?chǔ)備畢竟是過(guò)渡性的培養(yǎng)使用,并非長(zhǎng)期性或永久性的崗位。

要做好這兩方面的工作,就需要根據(jù)工作實(shí)際情況和崗位具體要求,建立相應(yīng)的考核評(píng)價(jià)體系。根據(jù)評(píng)估時(shí)間的不同,可以分為事前評(píng)估、事中評(píng)估和事后評(píng)估。其中,事前評(píng)估確保符合條件的人員能夠進(jìn)入儲(chǔ)備人才庫(kù),事中評(píng)估確保動(dòng)態(tài)掌握儲(chǔ)備人才的狀況,并最終篩選出能勝任上一級(jí)崗位的優(yōu)秀人才,事后評(píng)估主要是當(dāng)儲(chǔ)備人才提升到上一級(jí)崗位后,根據(jù)其勝任程度,來(lái)評(píng)估儲(chǔ)備制度的有效性,以便不斷優(yōu)化完善。

為了盡可能確保公平,評(píng)估工作一般是跨部門(mén)進(jìn)行的,對(duì)于較大規(guī)模的企業(yè),可以成立人才評(píng)估委員會(huì);對(duì)于中小企業(yè),則可以成立由各部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員組成的儲(chǔ)備人才評(píng)估專(zhuān)家組或工作小組。



3.建立配套的激勵(lì)與引導(dǎo)制度,是實(shí)施人才儲(chǔ)備的制度保障。



無(wú)論是收入增加、職位晉升,還是受尊重、受重視程度提高,都會(huì)對(duì)員工產(chǎn)生很大的激勵(lì)作用。人才儲(chǔ)備作為僅次于正式晉升的一種褒獎(jiǎng),其關(guān)注重點(diǎn)不僅僅是納入儲(chǔ)備計(jì)劃的一小部分人才,更重要的是籍此形成一種導(dǎo)向機(jī)制,激勵(lì)全體員工努力工作,根據(jù)企業(yè)需要不斷提高自身素質(zhì),從而推動(dòng)企業(yè)整體績(jī)效的提高。

因此,人才儲(chǔ)備制度要取信于人,就要成為一項(xiàng)長(zhǎng)期性政策,而以企業(yè)制度的形式固定下來(lái),則會(huì)強(qiáng)化這種激勵(lì)效果。具體的激勵(lì)性措施可以是經(jīng)濟(jì)性的,如增加補(bǔ)貼、津貼等,也可以是非經(jīng)濟(jì)性的,如提供更多培訓(xùn)機(jī)會(huì)、給予更多管理溝通、賦予更重要的工作職責(zé)、優(yōu)先填補(bǔ)更高職位空缺等。



4.建立并完善儲(chǔ)備人才檔案庫(kù),為人才使用提供決策參考。



儲(chǔ)備人才作為企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略性人力資源,正確合理的使用非常重要,而且很多時(shí)候其使用并非即時(shí)性的(必須要有崗位空缺),因此有必要建立儲(chǔ)備人才的檔案,并且不斷完善。這些檔案是人力資源檔案的重要組成部分,也是下一步人員使用的重要決策依據(jù)。以企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)師儲(chǔ)備為例,通常將儲(chǔ)備檔案分為四個(gè)部分,由人力資源部專(zhuān)人負(fù)責(zé)建檔與更新。具體包括:培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)(包括曾經(jīng)擔(dān)任培訓(xùn)師資的證明證書(shū)等)、儲(chǔ)備期培養(yǎng)計(jì)劃與完成情況、階段性考核評(píng)估記錄,以及其他重要事項(xiàng)(主要是對(duì)個(gè)人能力鑒定具有參考價(jià)值的事件)。對(duì)于每一項(xiàng)內(nèi)容,都應(yīng)保存完整的原始記錄,并附上相關(guān)人員的簽署資料,這樣將來(lái)提拔使用人才時(shí),如有必要可通過(guò)相關(guān)人員對(duì)儲(chǔ)備對(duì)象作進(jìn)一步了解。

檔案資料除力求真實(shí)客觀外,還要特別注意兩點(diǎn):一是關(guān)鍵事項(xiàng)的記錄非常重要,這是評(píng)價(jià)員工實(shí)際能力的重要依據(jù);二是不僅要保留成功記錄,關(guān)于失誤、失敗和錯(cuò)誤的記錄同樣重要,這可以避免使用人才時(shí)因?yàn)閷?duì)其弱點(diǎn)認(rèn)識(shí)不足而造成損失。

實(shí)施過(guò)程需考慮的因素

人才儲(chǔ)備制度作為人事決策制度的組成部分,關(guān)系到員工的職業(yè)發(fā)展和企業(yè)的資源分配,所以實(shí)施過(guò)程中應(yīng)注意如下幾個(gè)問(wèn)題:

1
應(yīng)建立適宜的退出機(jī)制。

人才儲(chǔ)備實(shí)際上是一種帶有內(nèi)部招聘和試用性質(zhì)的人力資源使用方式,具有暫時(shí)性和階段性的特點(diǎn),而且需要消耗企業(yè)的資源。因此,建立退出機(jī)制非常必要,以便及時(shí)將不合格者從儲(chǔ)備人才庫(kù)中剔除,既不影響其原有的工作,也不會(huì)浪費(fèi)企業(yè)資源。建立退出機(jī)制,一方面要根據(jù)職位特點(diǎn)界定合理的儲(chǔ)備周期,另一方面,要以制度的形式明確目標(biāo)要求、評(píng)估方式與手段和退出條件等,便于操作。以招聘主管的儲(chǔ)備為例,我們?cè)诖_定作為儲(chǔ)備人才的招聘專(zhuān)員后,就以《儲(chǔ)備評(píng)估方案》的形式,明確退出機(jī)制。根據(jù)該方案,儲(chǔ)備期為六個(gè)月,在此期間,該招聘專(zhuān)員除原有工作職責(zé)外,還要負(fù)責(zé)獨(dú)立拓展招聘渠道、跨部門(mén)協(xié)調(diào)招聘事宜和指導(dǎo)其他招聘助理的工作等。評(píng)估每月一次,主要基于工作統(tǒng)籌效率、渠道拓展有效性和人員管理指導(dǎo)能力等,評(píng)估信息一方面來(lái)自客觀的工作目標(biāo)達(dá)成度(招聘成本、及時(shí)性、有效性),另一方面來(lái)自于相關(guān)部門(mén)的反饋意見(jiàn)和本部門(mén)的評(píng)價(jià)。如果最終評(píng)估的綜合得分低于某個(gè)分值,將自動(dòng)退出儲(chǔ)備人才庫(kù)。為確保透明公正,《儲(chǔ)備評(píng)估方案》需要員工本人簽署留檔。

2
要保持適度規(guī)模。

人才儲(chǔ)備是為了重要崗位而儲(chǔ)備人員,所以其規(guī)模要保持在適當(dāng)?shù)乃剑c企業(yè)的管理架構(gòu)和崗位設(shè)置情況相適應(yīng)。在人員準(zhǔn)入上,要堅(jiān)持“寧缺毋濫”、“符合一個(gè),儲(chǔ)備一個(gè)”的原則,尤其要防止各部門(mén)競(jìng)相攀比而降低遴選條件。否則,就會(huì)流于形式,從而使制度本身失去其應(yīng)有的功能。

3
避免“唯學(xué)歷是舉”。

物業(yè)管理以實(shí)操性服務(wù)為主,管理也是以一線管理為重點(diǎn),因此經(jīng)歷比學(xué)歷重要,經(jīng)驗(yàn)比文憑重要,實(shí)際能力比文化知識(shí)重要。儲(chǔ)備人才屬于擇優(yōu)培養(yǎng),而且要與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)需要相一致,因此,要警惕“重學(xué)歷,輕能力”的不良傾向。否則,人才儲(chǔ)備容易走入“高學(xué)歷儲(chǔ)備”的誤區(qū),不僅起不到積極的作用,反而會(huì)對(duì)具有卓越實(shí)操能力的優(yōu)秀員工造成打擊,與制度初衷南轅北轍。

4
風(fēng)險(xiǎn)控制。

人才儲(chǔ)備有一個(gè)周期性,在此期間企業(yè)要額外付出不菲的資源。員工如果中途離職或升任上一級(jí)職位后很快跳槽,那么企業(yè)的前期付出將付諸東流。所以,企業(yè)還需建立適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制,通過(guò)制度和協(xié)議的形式,約定雙方的權(quán)利義務(wù),作出一些防范性規(guī)定,如儲(chǔ)備期間不得離職、儲(chǔ)備期滿(mǎn)合格的必須繼續(xù)為企業(yè)服務(wù)的年限、違約賠償條款等。這樣就會(huì)促使員工從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮,而不會(huì)把儲(chǔ)備計(jì)劃作為個(gè)人跳槽前的免費(fèi)培訓(xùn),而一旦出現(xiàn)類(lèi)似情況,企業(yè)也會(huì)得到相應(yīng)補(bǔ)償。

總之,人才儲(chǔ)備是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程,需要企業(yè)各方面、各部門(mén)的協(xié)同才可以有效實(shí)施,并需要一系列的配套制度和措施作為保障。而更重要的是,企業(yè)要堅(jiān)持以人為本,創(chuàng)新性地優(yōu)化人力資源管理機(jī)制,從制度上努力創(chuàng)造公平且有激勵(lì)性的用人環(huán)境與發(fā)展平臺(tái),從根本上提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

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