經(jīng)常有朋友詢問(wèn):
“空置房要不要交物業(yè)費(fèi)?”
“我房子沒(méi)住,也沒(méi)裝修,
物業(yè)公司憑啥要我交物業(yè)費(fèi)?”
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,
小編雖然回答過(guò)多次了,
但覺(jué)得還是有必要
再跟小區(qū)業(yè)主們
談一談
空置房為啥要交物業(yè)費(fèi)?
6句話
再談空置房業(yè)主為啥要交物業(yè)費(fèi)?
第 1 句 話
物業(yè)公司提供的是公共服務(wù),你沒(méi)住,服務(wù)內(nèi)容沒(méi)減少,服務(wù)質(zhì)量沒(méi)降低。
第 2 句 話
物業(yè)服務(wù)的對(duì)象是全體業(yè)主,當(dāng)然也包括你。你沒(méi)享受到物業(yè)服務(wù),不是物業(yè)不提供服務(wù),而是因?yàn)槟銈€(gè)人的原因,你沒(méi)有居住。
第 3 句 話
業(yè)主不能以放棄權(quán)利為由拒絕履行義務(wù)。未居住的業(yè)主不能以“我沒(méi)享受到服務(wù)”、“我不需要服務(wù)”等為理由而拒絕履行繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的法定義務(wù)。
第 4 句 話
服務(wù)是商品。物業(yè)服務(wù)也是商品,既有使用價(jià)值,也有成本支出。天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐。
第 5 句 話
空置房不繳納物業(yè)費(fèi),既侵犯了物業(yè)公司的合法權(quán)益,也侵犯了全體業(yè)主的切身利益。打個(gè)比喻,大家都按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi),小區(qū)可以種5顆樹,因?yàn)閭€(gè)別業(yè)主不繳費(fèi),小區(qū)只能種3棵樹。
第 6 句 話
業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)能夠在一定程度上使房屋資產(chǎn)保值、增值。