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發(fā)生高空拋物,物業(yè)應該怎么辦?

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點擊次數(shù): 更新時間:2022-07-13 21:57:04 打印此頁 關閉

高空拋物已入刑,每位市民都應認識到,高空拋物的巨大風險和相應責任,從自身做起杜絕高空拋物,共同守護我們頭頂上的安全。



高空拋物要承擔怎樣的法律責任?

根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百九十一條之二規(guī)定,從建筑物或者其他高空拋擲物品,情節(jié)嚴重的,處一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。

有前款行為,同時構成其他犯罪的,依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

根據(jù)《民法典》第1254條第1款規(guī)定,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任。

經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償??赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后,有權向侵權人追償。

物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。

發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的,公安等機關應當依法及時調(diào)查,查清責任人。




發(fā)生高空拋物,物業(yè)公司應該怎么辦?

接到高空墜物投訴或事件出現(xiàn)時,應采取以下行動:


1、立即進行調(diào)查,迅速辨認拋物方向、樓層號碼、位置,設法尋找違例者。

2、如有需要可向違例者發(fā)出警告,并報告警察。如果未能找出違例者,在有需要時通知所有業(yè)主,并指出該行為的嚴重性。

3、派人看管好拋下的物品(證物),如所拋的物品砸壞公共設施、車輛等,應用線圈圍起來,并拍照存案。

4、記錄一切詳情于物業(yè)日常管理記錄簿內(nèi)。


高空墜物引起有人受傷,管理人員應做到:


1、通知救護車及公安機關。


2、協(xié)助照顧傷者。


3、設法尋找違例者或證人。


4、封鎖現(xiàn)場,等待公安人員到場。


5、記錄一切有關資料于物業(yè)日常管理記錄簿內(nèi)。


6、報告物業(yè)經(jīng)理通知安保部主管及呈交書面報告。


7、協(xié)助賠償事宜的調(diào)解。


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