很多小區(qū)都有一直停靠的“僵尸車”，由于長(zhǎng)期霸占地方，影響他人停車不說(shuō)，一些小孩在車上爬上爬下玩耍也存在安全隱患。居民們?cè)蛐^(qū)物業(yè)反映，要求將“僵尸車”弄走，可物業(yè)說(shuō)他們沒(méi)有這個(gè)權(quán)限，管不了。那么“僵尸車”到底誰(shuí)來(lái)管？

物業(yè)：我們沒(méi)有處置的權(quán)限

“僵尸車”由于長(zhǎng)期停放、無(wú)人維護(hù)、布滿灰塵，不僅嚴(yán)重影響了住宅小區(qū)的景觀和環(huán)境衛(wèi)生，而且占用有限的停車資源，還存在自燃自爆等隱患，已成為小區(qū)的新“垃圾”、物業(yè)的新“麻煩”、居民的新“投訴”。

經(jīng)了解，許多物業(yè)確實(shí)接到居民反映的“僵尸車”問(wèn)題，也到現(xiàn)場(chǎng)去查看了解了，由于找不到“僵尸車”的主人，物業(yè)曾在車窗玻璃上張貼告知單，要求車主在限期內(nèi)將車開走或與物業(yè)聯(lián)系，可規(guī)定的時(shí)間到了，既不見車子開走，也不見車主與物業(yè)聯(lián)系。

一位物業(yè)服務(wù)人員告訴記者，“我們?cè)c公安部門聯(lián)系，公安說(shuō)要車牌號(hào)碼他們才好查處，可這車子沒(méi)車牌號(hào)呀！我們也曾想請(qǐng)拖車公司將車拖走，可小區(qū)現(xiàn)在車滿為患，又沒(méi)有公共停車場(chǎng)所，‘僵尸車’拖到哪里去呢？如果拖到外面去丟失了，到時(shí)車主找到我們要車，怎么辦？我們物業(yè)只有告知、協(xié)調(diào)的職能，沒(méi)有處置業(yè)主財(cái)產(chǎn)的權(quán)限，真不知道怎樣處理這些‘無(wú)主’小汽車才好?！?br/>

交警：可以協(xié)助物業(yè)處置

那么，對(duì)于長(zhǎng)期停放在住宅小區(qū)、沒(méi)有車主認(rèn)領(lǐng)的小汽車，公安部門有何看法？

市交警支隊(duì)一位交警告訴記者，按照我國(guó)現(xiàn)行交通法規(guī)，對(duì)于在公共道路上停放嚴(yán)重影響交通秩序的“僵尸車”，交警會(huì)及時(shí)通知車主處置或者由交警將車拖離現(xiàn)場(chǎng)。至于居民小區(qū)內(nèi)停放的車輛，并不屬于交巡警部門管理。不過(guò)，他們可以協(xié)助物業(yè)查找車輛的主人。此外，為不影響其他業(yè)主停車，小區(qū)物管還可以將車輛拖至小區(qū)內(nèi)的公共停車場(chǎng)所保管。

對(duì)于居民小區(qū)里的道路交通秩序，以小區(qū)物業(yè)或社區(qū)自治為主，涉及到“僵尸車”停放的，物管服務(wù)企業(yè)可在公證機(jī)關(guān)公證的情況下將該廢舊車輛拖離停車位，放置在固定的場(chǎng)所保管并發(fā)出認(rèn)領(lǐng)公告。交警也會(huì)做好相關(guān)配合工作，通知督促車主抓緊辦理車輛報(bào)廢手續(xù)。若再經(jīng)過(guò)3個(gè)月（最長(zhǎng)為6個(gè)月）的時(shí)間無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，則可當(dāng)做垃圾處置；若在公告期內(nèi)業(yè)主出現(xiàn)并認(rèn)領(lǐng)廢舊車輛的，業(yè)主可以領(lǐng)回，但應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。不過(guò)，在對(duì)“僵尸車”進(jìn)行處置時(shí)，最好能保留相應(yīng)的視頻證據(jù)。

律師：物業(yè)公示后可處置

律師認(rèn)為，就目前來(lái)說(shuō)，法律上對(duì)住宅小區(qū)“僵尸車”處理的規(guī)定還不明確，在不損害現(xiàn)有物品利用價(jià)值、不影響小區(qū)交通秩序和衛(wèi)生環(huán)境的情況下，可參照《物權(quán)法》中有關(guān)遺失物的規(guī)定，物管可將“僵尸車”挪動(dòng)到合適的位置，征求業(yè)委會(huì)同意后，在小區(qū)門口明顯位置張貼招領(lǐng)公告，確定合理的公告期間，要求車輛所有人或管理人及時(shí)進(jìn)行管理、處置。

若該期間屆滿，視為所有人或管理人放棄所有權(quán)，物管作為善意管理人，有權(quán)進(jìn)行集中管理或利用，以降低財(cái)物價(jià)值損耗，在業(yè)主委員會(huì)、居委會(huì)或派出所協(xié)助下，進(jìn)行登記、拍照，公開的處置。

扣除必要的保管費(fèi)用，物管可將其余的變賣費(fèi)用臨時(shí)保管，再次張貼招領(lǐng)公告，告知所有人或管理人前來(lái)領(lǐng)取物品變賣費(fèi)用，在6個(gè)月期間期滿后，仍無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，應(yīng)當(dāng)送交公安機(jī)關(guān)。