近年來業(yè)主不交物業(yè)費
法院入戶強制執(zhí)行的新聞層出不
窮甚至物業(yè)直接退場的情況也屢見不鮮

那么如果長期不交會造成什么樣的后果呢

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案例一：物業(yè)費是物業(yè)費，一碼歸一碼

杭州市蕭山區(qū)人民法院對一批物業(yè)公司起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費的案件作出了一審判決。該區(qū)一小區(qū)建設單位與某物業(yè)公司簽訂了一份前期物業(yè)服務合同，合同履行期間，一些業(yè)主以家中被盜、車輛被刮擦等理由拒絕交納物業(yè)費，物業(yè)公司無奈將這些業(yè)主起訴到了法院。

法院經(jīng)過審理認為：業(yè)主應當依照前期物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)費，但同時也明確，如果業(yè)主認為自己的財產(chǎn)損失是因為物業(yè)公司未履行合同的原因造成的，可以通過另行起訴的方式維護自己的合法權益。

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案例二：拖欠物業(yè)費成“老賴” 法院清晨突擊“堵被窩”

2017年3月，周某某因拖欠兩年物業(yè)費而被物業(yè)公司告上法庭。收到傳票后，周某某一直不肯露面，法院依法缺席判決其支付拖欠物業(yè)費4390.10元。判決生效后，周某某更是對判決書置若罔聞，仍不愿意支付物業(yè)費。

案件進行至執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官多次電話、上門聯(lián)系，周某某均避而不見，最終成了“老賴”。

某日清晨6點，合肥市廬陽法院的30余名執(zhí)行干警已分3組奔赴多個執(zhí)行現(xiàn)場，開展“獵賴”突擊行動。還在睡夢中的周某某被一陣急促的敲門聲吵醒，數(shù)十余名執(zhí)法官進入她的家中，眼看“賴”不下去了，周某某現(xiàn)場通過銀行轉賬，履行了全部執(zhí)行款。

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案例三：因欠4700多元物業(yè)費飛機、火車坐不成

襄州一小區(qū)的業(yè)主因為欠繳物業(yè)費，不僅被物業(yè)公司告上了法院，還被法院列入了老賴之列，這也是首例因拖欠物業(yè)管理費而進入失信被執(zhí)行人名單的業(yè)主。

因失信行為納入失信被執(zhí)行人名單后，被執(zhí)行人在乘車、消費等過程中都會受到很多限制，個人信譽也很受影響。

千萬別當老賴

否則不得有以下高消費行為：

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（一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；

（二）在星級以上的賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；

（三）購買不動產(chǎn)或新建、擴建、高檔裝修房屋；

（四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；

（五）購買非經(jīng)營必需車輛；

（六）旅游、度假；

（七）子女就讀高收費私立學校；

（八）支付高額保險購買保險理財產(chǎn)品；

（九）其他非生活和工作必須的高消費行為。

來源：物業(yè)管理圈（以上內(nèi)容為整理轉載，如有侵權請及時聯(lián)系我們刪除）