拿到新房是件高興事，然而隨后新房裝修物業(yè)要收取300元裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)，這讓聯(lián)發(fā)君悅?cè)A府的業(yè)主王先生十分不理解，而物業(yè)公司卻表示，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過(guò)市物價(jià)局備案。
記者從市物管中心獲悉，在小區(qū)物業(yè)投訴中，“裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)”被列為投訴最多的一項(xiàng)，許多市民認(rèn)為物業(yè)費(fèi)已包含這項(xiàng)費(fèi)用，這項(xiàng)費(fèi)用屬于重復(fù)收費(fèi)。裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)到底為何產(chǎn)生，收取標(biāo)準(zhǔn)究竟是怎樣的？記者進(jìn)行了采訪。裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)屬重復(fù)收費(fèi)？聯(lián)發(fā)君悅?cè)A府業(yè)主王先生近日開(kāi)始裝修，物業(yè)要求收取300元的裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)，“他們只是拖走了一些裝潢廢料，我們交的物業(yè)費(fèi)中本就包含清潔費(fèi)用，這難道不是重復(fù)收費(fèi)嗎？”儀征帝景藍(lán)灣的業(yè)主何先生也反映了這一情況，“我選擇了裝修公司裝修，其中就包括了垃圾清理，既然這樣就不需要物業(yè)再來(lái)清理了。我們自己找人清理垃圾不行嗎，難道也要交錢？”“我們?cè)谀梅繒r(shí)，已經(jīng)支付了物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、裝修押金，為何還要交裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)？”除了以上兩個(gè)小區(qū)，三星花園、中海璽園等小區(qū)業(yè)主對(duì)這項(xiàng)收費(fèi)也有諸多疑惑。隨后，記者從市物業(yè)管理中心獲悉，在小區(qū)物業(yè)投訴方面，“裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)”被列為投訴最多的一項(xiàng)。“絕大多數(shù)業(yè)主認(rèn)為，這筆費(fèi)用是已涵蓋在物業(yè)費(fèi)中的清潔費(fèi)，也就是保潔員維護(hù)環(huán)境時(shí)，在樓梯、道路上清理的各種生活垃圾。其實(shí)，這是一個(gè)誤解。裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)主要針對(duì)的是裝修過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，包括敲墻、水泥、磚瓦垃圾等?！丙惣挝飿I(yè)一位負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)住建部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，居民裝飾裝修房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其他廢棄物均屬于“建筑垃圾”。“針對(duì)小區(qū)產(chǎn)生的垃圾，我們是分類擺放的，建筑垃圾有專屬擺放點(diǎn)?！?/span>那么，裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)到底為何產(chǎn)生？市環(huán)衛(wèi)部門相關(guān)人員介紹，在一些新建小區(qū)內(nèi)，集中放置的大量裝修垃圾需要專門使用鏟車等運(yùn)輸處理，由此就會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用，而這些非生活垃圾處理的額外費(fèi)用，物業(yè)公司就需另外向裝修的業(yè)主收取，因此便產(chǎn)生了“裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)”這個(gè)項(xiàng)目。智谷華府一位物業(yè)人員告訴記者，這筆費(fèi)用物業(yè)屬于代收，一般是要交給環(huán)衛(wèi)部門的?！爸灰煌赀@筆費(fèi)用，一旦產(chǎn)生建筑垃圾，我們便會(huì)通知環(huán)衛(wèi)工人過(guò)來(lái)清理?！?/span>裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)是否有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？記者走訪中了解到，我市物業(yè)公司普遍都會(huì)收取裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)多在300元-350元/戶之間。市物管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，6月1日，我市物價(jià)局聯(lián)合市房管局發(fā)布《關(guān)于明確市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，其中第七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在新房住戶辦理入住手續(xù)或重新裝潢時(shí)，按價(jià)格主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代收裝潢垃圾清運(yùn)處理費(fèi)，不得超標(biāo)準(zhǔn)收取。此外，不得向業(yè)主、使用人或裝飾企業(yè)（工人）收取裝修管理費(fèi)等其他任何費(fèi)用。由此得知，物業(yè)收取裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)是合理的，其標(biāo)準(zhǔn)在我市2009年發(fā)布的《關(guān)于公布揚(yáng)州市區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》中有明確規(guī)定，即與業(yè)主居住的房屋面積有關(guān)：100平方米以內(nèi)（含100平方米）每戶收取300元；100平方米以上（樓中樓計(jì)算面積）每戶收取350元；非住宅按3元/平方米標(biāo)準(zhǔn)收取。?文章內(nèi)容來(lái)源：物業(yè)管理微資訊?聲明：此文版權(quán)歸原作者所有，若有來(lái)源錯(cuò)誤或者侵犯您的合法權(quán)益，您可通過(guò)公眾號(hào)后臺(tái)與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
