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致業(yè)主:為什么您家電梯經(jīng)常壞?這就是原因!

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點擊次數(shù): 更新時間:2023-03-13 17:11:01 打印此頁 關(guān)閉

“什么破電梯,怎么天天壞”!

這是居住在高層的住戶

最平常的抱怨了

“怎么又壞了

不是前兩天才維修好的嗎?

面對業(yè)主這樣的抱怨和不滿

物業(yè)和電梯維保人員

真的是一個頭、二個大

!?。?/span>


明明是例行做電梯保養(yǎng)

可是鄰居們

仍然抱怨電梯壞了

十個小區(qū)

7個小區(qū)都會抱怨

電梯為什么總是壞?

是不是電梯質(zhì)量不好?

是不是維修保養(yǎng)的人工作不到位?


今天

小編給各位業(yè)主們揭開答案

看看到底是什么原因

導(dǎo)致電梯

經(jīng)常壞、天天壞



長期占用電梯不關(guān)門

長期擋門是使用電梯不當?shù)某R娮龇ㄖ?。很多人?jīng)常會用手或身子擋住電梯門,甚至還有人直接塞了個紙板阻止門關(guān)閉。


電梯門是有光幕感應(yīng)的,如果持續(xù)擋門超過20秒,電梯就會啟動自我保護而停運,或者強迫關(guān)門。出現(xiàn)3—5次這種情況,會干擾電梯的判斷,導(dǎo)致停止運行。



重物倚靠梯門


電梯門不是墻,它的“耐力”其實只有30公斤左右。打個比方,一個成年男子用力踹一下,電梯門就能完蛋!


所以重物倚靠或者人去倚靠電梯門,都是相當危險的動作,而且還會導(dǎo)致轎廂門變形。



電動車進電梯


電梯空間都比較小,電動車體積大,能不能塞進電梯都是問題,況且進入電梯后也勢必影響他人。


另外,為了避免電梯關(guān)門夾傷電動車,很多人會急忙把車推進電梯,就很容易撞擊電梯門、內(nèi)壁和安全觸版。而任何撞擊都可能導(dǎo)致很嚴重的后果,讓電梯無法正常運行。

 

在電梯里

亂丟垃圾、雜物


新小區(qū)很多家庭在裝修、年末大掃除時,這個情況就會經(jīng)常發(fā)生。梯里梯外總堆著廢舊雜物、而且都是可燃物。假如有人隨手扔個煙頭,著火那是分分鐘的事。


垃圾對電梯來說,還會影響運行和安全。很多電梯會出現(xiàn)故障的原因就僅僅是由于一點垃圾。


重力不均的裝修材料堆積在電梯內(nèi),會使得轎廂傾斜,破壞電梯。


被困電梯后

暴力撬門

 

再說一次,電梯不是密封的,即使停電,里面仍然有空氣。被困之后,請找到電梯使用標志牌上面的維保公司電話,第一時間打給他們。國家規(guī)定城市內(nèi)維保人員接到電話30分鐘內(nèi)趕到,郊區(qū)1個小時內(nèi)趕到,所以被困后在電梯里等待維保員是最安全的。


千萬不要自己撬開電梯門,你撬門的暴力行為會使情況變得更糟糕。而且!你破壞電梯的維修費用可能需要你來出。

 


以為電梯不怕水

 

往電梯里潑臟水、清潔樓道時把水掃到電梯井道里,以及熊孩子往電梯按鈕撒尿的情況,都非常危險。


在電梯的轎廂頂、轎廂底、層門地坎的下方,都裝有許多機械部件和電器元件,臟水或其他液體流到這些地方,都會造成部件的銹蝕,甚至?xí)闺娖髟А?/strong>



亂按電梯按鈕

 

很多人進電梯就會不自覺狂按關(guān)門鍵,其實當電梯門收到關(guān)門指令后,再按關(guān)門鍵也是無效指令。但是你的狂按卻會損耗按鈕壽命,日后也可能導(dǎo)致失靈。


惡作劇地亂按行為就更不可取了,這樣不僅會干擾電梯運行程序的靈敏度,使電梯電路板失靈,造成難以挽回的事故。而且也影響別人的出行效率,特別是層層停的情況,真的很煩。

 


野蠻使用

不得不說的是野蠻使用電梯是電梯的最大克星。


由于在裝修時,裝修垃圾多,雜,亂,一不小心那些灰塵,石子,泥巴等等的建筑垃圾就會造成電梯故障。


建議鄰居裝修時,用大袋子把這些垃圾整理好,再放入電梯內(nèi),當然也要考慮一下電梯的承重,不要超載。溫柔一點對電梯,它不也讓您少操心嘛,看看,它好我也好了吧!


當然,咱們也不排除電梯是真的故障了。如果電梯發(fā)生故障,請到物業(yè)中心登記,工作人員會聯(lián)系維修人員實地查看維修的。

 


其他暴力行為


狂踹電梯按鈕


圖片

喝醉酒踹壞電梯門

自己還搭了條命


圖片

又一個喝醉酒的暴力狂


圖片

泄憤踢壞電梯門


圖片

把電梯門揣進底坑里

 

小區(qū)業(yè)主

電梯很多“異?,F(xiàn)象”

其實并不是故障

 

其實電梯很多看起來的“異常現(xiàn)象”不是故障,是電梯自身的保護功能,電梯并沒有壞。




滿載電梯不停:電梯轎廂滿員后為避免超載,不再響應(yīng)下一站的外呼。

超載電梯不走:這一點越來越多的老百姓都知道了,后進的乘客大多也能自覺退出。

電梯不關(guān)門或反復(fù)開關(guān)門:門口或地坎有雜物遮擋光幕或門觸板。

電梯突然降到最底層又重新恢復(fù)正常運行:電梯斷電再接通后要重新確定平層基準位置。

電梯到一樓停梯開門不動:由樓內(nèi)煙敏或熱敏傳感器觸發(fā)了電梯消防迫降功能。

電梯突然平層后開門不走,幾分鐘后又自動恢復(fù)運行:電梯(扶梯)運行時間過長電機過熱,為防止燒壞電機冷卻后自動恢復(fù)運行。

電梯停在某一層長時間不動或不響應(yīng)外呼:可能電梯管理員啟動了司機操作功能



說了這么多

小編只想告訴廣大業(yè)主


電梯是小區(qū)業(yè)主的共同財產(chǎn)

愛護電梯

就是愛護業(yè)主自己的財產(chǎn)和安全

請大家

善待電梯

愛護電梯

方便彼此



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