一物業(yè)項目加強巡查檢查工作的重要性 1、防范于未然。通過有效的巡視,將治安、消防等隱患消除;2、杜絕違章裝修。交違章裝修施工消除于萌芽狀態(tài);3、加強工作監(jiān)督,提高員工的工作責(zé)任心,變員工的被動工作為主動工作;4、確保公共設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài);5、檢查管理處的清潔、綠化...
物業(yè)費沒有繳,業(yè)主劉某被物業(yè)公司告上了法庭。 “我是對物業(yè)費有異議才不繳的?!眲⒛澈芪?,但法院仍判決其支付1.2萬元物業(yè)費。案情經(jīng)過劉某是新疆烏魯木齊市某小區(qū)業(yè)主,其房屋建筑面積194.17平方米,小區(qū)物業(yè)費收取標準為...
巡邏崗保安:他們每天都會對小區(qū)內(nèi)的安防情況進行檢查;在巡邏的過程中發(fā)現(xiàn)可疑人物比如小販等會將他們勸離小區(qū)內(nèi);一旦發(fā)現(xiàn)住戶搭建違章建筑或者擺放物品占用公共地區(qū)時,要及時向公司經(jīng)理匯報;對小區(qū)的綠化,公共設(shè)施和停車場的治安方面都要進行巡邏。(網(wǎng)絡(luò)配圖)一巡邏崗崗位職責(zé)1、負責(zé)治安巡邏...
亂派招貼被人戲稱為城市的"牛皮癌"。這種市場經(jīng)濟發(fā)育過程中出現(xiàn)的流行病,蔓延到大街小巷。即使是作為全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)的海富花園,也未能幸免。海富花園管理處下大力氣加以整治,力求辟出一方凈土。通過加強護衛(wèi)巡邏工作,很快就基本杜絕了戶外亂派招貼。但在樓內(nèi)亂塞亂貼搬家、裝修、...
在小區(qū)里有一群特殊的人他們大多數(shù)是上了年紀的老年人不是流浪拾荒者也并非居無定所卻經(jīng)常在小區(qū)里“掃樓”或在垃圾桶前翻找撿拾紙皮、空瓶子等廢舊物品。原本應(yīng)該干凈整潔的公共區(qū)域,經(jīng)常被搞得垃圾遍地。尤其是炎熱夏季,垃圾周圍蚊蟲滋生,氣味難聞,嚴重影響了小區(qū)的生態(tài)環(huán)境。小區(qū)有老人翻垃圾桶...
親愛的業(yè)主朋友小區(qū)里的這些事不是物業(yè)都能直接解決的物業(yè)只能勸阻、制止勸阻、制止無效只能向行政主管部門報告由行政主管部門依法查處物業(yè)確實沒有執(zhí)法權(quán)!?。?nbsp; 一樓開飯店,環(huán)保部門把關(guān) &nbs...
一疫情防控工作1、根據(jù)物業(yè)項目所在地疫情防控總體部署和要求,配合社區(qū)認真做好疫情防控工作,不懈怠、不大意。二秩序維護工作2、認真落實各崗位值班工作,值班電話要在小區(qū)內(nèi)張貼并保持暢通,不要出現(xiàn)空崗、缺崗現(xiàn)象。3、根據(jù)小區(qū)的實際情況制定安保方案,配足、配齊秩序維護人員,并配備專業(yè)的護...
車輛停在小區(qū)卻被鎖車器鎖住前輪,差點釀成事故。經(jīng)過近一個小時的協(xié)調(diào),問題才得以解決,這一幕就發(fā)生在天波路拓基城市廣場小區(qū)內(nèi)。對此,拓基城市廣場物業(yè)承認確有此事,部分車輛經(jīng)常停在小區(qū)的消防通道上,物業(yè)鎖車也是無奈之舉。市民:轎車前輪被鎖,險些釀成事故5月19日,網(wǎng)友小甘發(fā)帖稱“城市...
家門口擺個鞋柜,樓道里放置兒童車,窗根兒下戳著墩布……居民樓內(nèi),這樣的現(xiàn)象很常見。這些物品是否侵占了公共空間?鄰里間往往各執(zhí)一詞。對此,相關(guān)專家進行了詳細解讀,一起來關(guān)注!《消防法》第28條規(guī)定:任何單位、個人不得占用堵塞、封閉疏散通道、安全出口和消防通道。樓道作為火災(zāi)時的重要消...