1、良好的法律、法規(guī)和依法履約的意識(shí)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目管理第一負(fù)責(zé)人,必須全面掌握國(guó)家頒布并實(shí)施的法律、法規(guī)以及地方政府的一些實(shí)施細(xì)則,如《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l列》、《住宅室內(nèi)裝飾、裝修管理辦法》、《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》、《貫徹落實(shí)全國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l件的實(shí)施意見(jiàn)》等一系列指令性文件...
一些老舊小區(qū)因?yàn)槟昃檬蓿瑯琼敵霈F(xiàn)破損,一旦遇到下雨,漏水在所難免。那么,樓頂維修的費(fèi)用究竟該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢?近日,秦皇島市海港區(qū)人民法院審理了一起因?yàn)闃琼斅┧l(fā)的相鄰關(guān)系糾紛案件。林某(原告)住在秦皇島市海港區(qū)某小區(qū)某單元的頂層6樓,到了夏天多雨季節(jié),因?yàn)樵摌欠?年未做防水,造...
“人欲靜而音不止”。你經(jīng)歷過(guò)鄰里間噪音的騷擾嗎?比如裝修的電鉆聲...隔壁老王家熊孩子的吵鬧聲...樓上桌腳的慘叫和各種物品的砸地聲...多數(shù)情況下,大家都會(huì)選擇“忍了”但是忍耐換來(lái)的多是更加放縱有些忍不住的,甚至?xí)龀龇磽粜袨?。這是極度惡性循環(huán)。怎樣依法守護(hù)咱們的“安靜權(quán)”?今...
共同守護(hù) 美麗家園俗話說(shuō),遠(yuǎn)親不如近鄰。個(gè)人行為是否文明,會(huì)影響周圍其他人的日常生活。小區(qū)不文明行為不僅影響小區(qū)環(huán)境,還會(huì)傷害鄰里感情。私占樓道堆積雜物、高空拋物等行為更是存在著極大的安全隱患。小區(qū)是你我共同的家園,需要我們大家真心去呵護(hù)。讓我們的家園更加干凈、整潔、靚...
正確使用排水、排污管杜絕管道堵塞有一件讓人瑟瑟發(fā)抖的事情:排水管、污水管道堵塞!極易造成家中排水口返水返污,給我們或鄰里造成經(jīng)濟(jì)損失,困擾我們的正常生活為此,物業(yè)公司呼吁廣大業(yè)主:正確使用排水、排污管道! 近日,物業(yè)服務(wù)中心接到業(yè)主求助:家...
電梯作為日常生活中不可或缺的特種設(shè)備其安全問(wèn)題直接關(guān)系到小區(qū)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全提醒大家警惕電梯上的4個(gè)盲區(qū)。這些盲區(qū),乘坐電梯前千萬(wàn)要留心!文明乘梯,安全你我!盲區(qū)一:電梯門開(kāi)關(guān)的感應(yīng)盲區(qū)電梯門有一個(gè)感應(yīng)盲區(qū),那就是過(guò)于細(xì)小的物品不能被感應(yīng)到。如何避免盲區(qū)的傷害:進(jìn)電梯時(shí)一定要檢...
樓上漏水,給樓下住戶帶來(lái)財(cái)產(chǎn)損失,雙方往往各執(zhí)一詞,賠償問(wèn)題難以達(dá)成一致。近日,銅山法院妥善審理一起因漏水引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案件,依法判決開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、樓上住戶共同承擔(dān)賠償責(zé)任。案情簡(jiǎn)介 樓上漏水樓下住戶損失近20萬(wàn)元原告張某于2021年購(gòu)買了某小區(qū)1502室房...
違法建筑往往存在較大安全隱患且不利于管理,小則影響違建者自身利益,大則影響到廣大群眾的利益,那么什么是違法建設(shè)?這些違建知識(shí)要知道!01什么是違建?違法建設(shè)是指違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,未經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn),擅自建設(shè)的建(構(gòu))筑物,主要...
物業(yè)服務(wù)涵蓋哪些內(nèi)容?物業(yè)服務(wù) 日常生活中,業(yè)主遇到任何問(wèn)題都喜歡找物業(yè)。家里停水停電了找物業(yè),燈泡壞了找物業(yè),房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題還是找物業(yè)。甚至口口聲聲“我都交了物業(yè)費(fèi),物業(yè)不管誰(shuí)來(lái)管?”然而物業(yè)并不是“萬(wàn)能”的,讓我們來(lái)一探究...