物業(yè)公司因業(yè)主遲延支付物業(yè)費,經(jīng)多次催收后,久拖不付,遂申請仲裁,要求業(yè)主支付拖欠近3年的物業(yè)費。業(yè)主答辯認為其入住后發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水,多次要求物業(yè)公司維修,物業(yè)公司均沒有進行維修。業(yè)主認為因物業(yè)公司沒有履行合同或者不完全履行合同義務,其不支付物業(yè)費具有正當理由。并且案件審理過程...
樓道燈壞掉后,物業(yè)未及時維修,導致年近花甲的李女士摔傷。今天,海淀法院判決,物業(yè)公司賠償李女士醫(yī)療費和住院伙食費等9010元。網(wǎng)絡配圖李女士說,自己住在一樓,樓道照明燈損壞后,物業(yè)未及時進行維修。某天晚10時左右下樓時,因樓道里一片漆黑,導致自己摔倒,事發(fā)當時物業(yè)無人值班,報警后...
近年來新能源汽車產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步向前發(fā)展,新能源汽車的銷量也在逐年上升,小區(qū)業(yè)主對汽車充電樁的需求也不斷增長。物業(yè)公司是否有配合小區(qū)業(yè)主安裝充電樁的義務?本文圍繞該主題整理了相關資料,以供讀者參閱。裁判規(guī)則1.物業(yè)服務受讓人向供電企業(yè)申請在其停車位安裝電動汽車充電樁時,物業(yè)服務提供人應當...
10王女士是蘭庭小區(qū)10號樓1-1-1室的業(yè)主,徐先生為該房屋的承租人,2016年02月11日17時46分許,位于10號樓1-1-1室東側(cè)陽臺外堆放的雜物發(fā)生火災?;馂脑斐尚煜壬庥玫奶m庭小區(qū)10號樓1-1-1室的東側(cè)陽臺及室內(nèi)存放的食品部分燒損,該單元1-2-1室內(nèi)東側(cè)陽臺內(nèi)物...
公安部發(fā)布《關于規(guī)范電動車停放充電加強火災防范的通告》措施更嚴厲授權物業(yè)服務企業(yè)等單位和組織對電動車違規(guī)停放充電有權制止、組織清理和報告 《通告》要求規(guī)范電動車停放充電行為,嚴厲查處違規(guī)停放充電行為:1、嚴禁在建筑內(nèi)的共用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域停放電動車或者...
市民王某于2012年購買了臨河某小區(qū)的樓房,房屋位于該單元頂層。住進去第二年,房屋屋頂就出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象,王某多次聯(lián)系物業(yè)公司進行修繕,但漏雨問題始終不能得到徹底解決,為此,市民王某很苦惱。那么,頂層屋頂漏雨,應該由誰來負責維修呢?一、房屋建筑工程尚在保修期限內(nèi),由施工單位履行保修義...
近日,濱江新區(qū)某樓盤業(yè)主劉先生向記者報料稱,他在給自家陽臺封窗時遭遇了一波三折。他不禁疑問:“明明是我的房子,為什么陽臺封窗卻要聽物業(yè)的?”陽臺封窗,是一些小區(qū)業(yè)主與物管公司之間有爭議的熱點問題。那么,陽臺到底能不能封窗?封不封究竟該誰說了算?應按照什么程序來封閉陽臺?對此,記者...
在日常生活中,家里燈泡壞了,找物業(yè);停水停電了,找物業(yè);房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,還找物業(yè)……在一些居民眼中,只要是出現(xiàn)問題就要求物業(yè)來解決,物業(yè)就是萬能的。物業(yè)公司究竟是干嘛的?物業(yè)的管理權限有哪些?出現(xiàn)一些問題業(yè)主究竟該找哪些部門?管01綠地被侵占物業(yè)該不該管?問題:“我們小區(qū)才交房...
為了規(guī)范車輛的停放,小區(qū)物業(yè)都會通過設置止車石球,在一定程度上使得車輛有序停放,如此以來,就出現(xiàn)不少車子和石球發(fā)生親密接觸而刮蹭的情況,你有被石球擋道的經(jīng)歷嗎?某一小區(qū)地下停車庫入口的一條通道被兩個石球堵起來,業(yè)主每次必須開車繞行才能進入車庫,同時小區(qū)內(nèi)其他幾條通道都被石球堵上,...