衢州某小區(qū)的幾名業(yè)主,在小區(qū)地面停車位已滿的情況下,堅持將車輛駛?cè)胄^(qū)并多次不文明停車。經(jīng)數(shù)次勸導(dǎo)無效,且明確拒絕簽署文明停車承諾書,結(jié)果被物業(yè)刪除小區(qū)閘道口車輛自動識別信息,失去了車輛自由進(jìn)出小區(qū)的便利。業(yè)主以通行權(quán)受侵犯為由向浙江省衢州市衢江區(qū)法院起訴物業(yè)公司,結(jié)果被判駁回。...
案情詳情王女士家住某小區(qū)二樓,因其子在國外留學(xué),丈夫在其他城市工作,所以每年王女士都有幾個月離家居住其丈夫工作的城市。2017年5月30日,離家數(shù)月的王女士回家后發(fā)現(xiàn),屋內(nèi)污水橫流,家具、地板、家電、樓梯、裝修、物品等都被糞水浸泡后嚴(yán)重發(fā)霉。王女士慌忙聯(lián)系物業(yè)公司公司切開王女士家...
案例1:物業(yè)要求刷卡進(jìn)出小區(qū) 不買車位 車就難回家案例介紹:不買停車位,就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)。一小區(qū)物業(yè)管理公司要求有車業(yè)主刷卡進(jìn)出小區(qū),但沒有購買車位的業(yè)主不能辦理出入卡,也就不能進(jìn)入小區(qū)。十多天來,沒有購買車位的業(yè)主們只能將車停在小區(qū)外。高女士就遭遇了這樣...
提到物業(yè)秩序維護(hù)工作,人們往往會聯(lián)想到物業(yè)人員的出入管理,車輛的進(jìn)入和停放管理,區(qū)域日常巡視以及對監(jiān)控顯示屏的觀察等,很少會有人將秩序維護(hù)工作與物業(yè)設(shè)備等方面聯(lián)系起來。實際上對整個物業(yè)管理系統(tǒng)來說卻并非如此。物業(yè)設(shè)備突發(fā)故障或者具有突發(fā)事故苗子,本身就是引發(fā)不安全的因素,作為物業(yè)...
劉先生是浦口某小區(qū)的業(yè)主,在小區(qū)有一個門面房,他因欠下8000多元物業(yè)費沒交,被物業(yè)告上法庭。盧先生不肯交錢,是因為在他看來,門面房打開門就是街,在小區(qū)土地之外,根本不在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi),物業(yè)也無法給自己提供服務(wù),這錢當(dāng)然不能交。業(yè)主門面房沒有享受物業(yè)服務(wù)不用交費據(jù)劉先生稱,他從未...
無錫市一家物業(yè)公司因未如實公示小區(qū)經(jīng)營設(shè)施收益收支情況,被市場監(jiān)督管理局處罰款1萬元。2019年8月,梁溪區(qū)市場監(jiān)督管理局接到轄區(qū)一小區(qū)業(yè)主投訴稱,2016年以來,都沒有看到小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)公共收益情況進(jìn)行公示。接到舉報后,該局執(zhí)法人員趕至現(xiàn)場檢查,結(jié)果,在該小區(qū)門口公示欄及物...
業(yè)主入住新房后,如果小區(qū)物業(yè)服務(wù)不到位,是否能以服務(wù)不到位等理由,拒交物業(yè)費?4月28日,記者在召陵區(qū)人民法院見到了民事審判庭庭長張耀軒,他告訴記者:“人民法院應(yīng)弘揚社會主義核心價值觀公正、誠信的價值理念,不鼓勵、不支持業(yè)主以拒交物業(yè)費的形式表達(dá)對物業(yè)企業(yè)的不滿情緒,同時,物業(yè)企...
近日,南昌市西湖區(qū)人民法院審理一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案,法院判決:因物業(yè)公司漲價而拒繳物業(yè)費的業(yè)主李莉敗訴,李莉向南昌某物業(yè)公司交納物業(yè)費2600元。南昌市取名花城的小區(qū)比較多。開發(fā)商與南昌某物業(yè)公司簽訂《某某花城物業(yè)管理服務(wù)合同》,約定由原告負(fù)責(zé)花城小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作,合同期限自...