裁判要旨物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi),不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)?;景盖槟澄飿I(yè)管理有限公司與孟某某簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》,合同約定某物業(yè)管理有限公司為鼓樓街道某小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù),某物業(yè)管理有限...
按時(shí)交物業(yè)費(fèi),不但物業(yè)合同中有明明白白的約定,而且清清楚楚地寫入了《民法典》第944條。拒交物業(yè)費(fèi),既違法,又違約!近日,杭州市蕭山區(qū)人民法院對(duì)一批物業(yè)公司起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的案件作出了一審判決。該區(qū)一小區(qū)建設(shè)單位與某物業(yè)公司簽訂了一份前期物業(yè)服務(wù)合同,合同履行期間,一些業(yè)主以家...
電梯、小區(qū)廣場(chǎng)、院內(nèi)空地等從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),卻不向業(yè)主公示相關(guān)的經(jīng)營(yíng)收益,該小區(qū)一位女業(yè)主把物業(yè)公司告上了法庭,一審業(yè)主勝訴。一審判決后,物業(yè)公司不服,提起了上訴。記者獲悉,二審已審理完畢,法院維持原判。事件簡(jiǎn)介據(jù)了解,維權(quán)的業(yè)主武女士于2007年9月2日與物業(yè)公司簽訂了前期物業(yè)管理...
從2011年開始,遼寧省沈陽(yáng)市市民李東發(fā)現(xiàn)他在2009年購(gòu)買的房屋出現(xiàn)北窗墻壁滲水、北陽(yáng)臺(tái)嗆水情況,多次聯(lián)系所在小區(qū)的物業(yè)公司維修無(wú)果。2015年,物業(yè)公司找李東交納物業(yè)費(fèi),并稱會(huì)幫著維修房屋。但在李東繳納了之前應(yīng)交的物業(yè)費(fèi)后,物業(yè)公司卻以種種理由推托。于是李東從此拒繳物業(yè)費(fèi)。2...
近日,遼寧省大連市中級(jí)人民法院審理了一起小區(qū)財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案(來(lái)源:中國(guó)裁判文書網(wǎng))2019年,大連居民李文(化名)與某洋物業(yè)管理有限公司簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,同時(shí),某洋物業(yè)管理有限公司向李文發(fā)放了《裝修許可證》。2019年5月25日,李文所雇傭的裝修工人徐波(化名)在使...
2月15日,廣西南寧一高層地下車庫(kù)發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致停放在通道內(nèi)的4輛電動(dòng)自行車被燒毀無(wú)人員傷亡經(jīng)調(diào)查,起火原因?yàn)?名學(xué)生(均未滿十四周歲)在地下車庫(kù)邊走邊彈火柴玩不慎將燃起的火柴棒彈到了一輛電動(dòng)自行車上的袋子里引發(fā)了火災(zāi)近日,相關(guān)部門召開火災(zāi)事故處置協(xié)調(diào)會(huì)處罰措施來(lái)了!孩子:口頭訓(xùn)誡...
導(dǎo)讀:物業(yè)管理一直是社會(huì)治理矛盾集中、糾紛頻發(fā)的領(lǐng)域。北京二中院與市住建委聯(lián)合召開新聞發(fā)布會(huì),在調(diào)研《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施后全市物業(yè)管理總體形勢(shì)的基礎(chǔ)上,通報(bào)近年來(lái)北京市物業(yè)行業(yè)管理相關(guān)情況及二中院物業(yè)糾紛案件審理情況,并發(fā)布典型案例。以下10個(gè)典型案例來(lái)自發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)文字實(shí)錄...
近年來(lái)因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業(yè)主到底該如何科學(xué)維權(quán),在索賠時(shí),該注意哪些問(wèn)題呢?網(wǎng)絡(luò)配圖案例一三層樓3家人衛(wèi)生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區(qū)建西東路寶豐花園業(yè)主張先生稱,該小區(qū)已建成10多年,他于2013年11月買了現(xiàn)住的...
案例. 01不買車位,就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)案例介紹:高女士去年搬進(jìn)了新買的商品房,私家車一直就隨意停放在小區(qū)里。后來(lái),情況出現(xiàn)了變化,物業(yè)公司貼出告示說(shuō)小區(qū)內(nèi)停車得交車位費(fèi)。每月交120元停車費(fèi)后,物業(yè)就給一張門禁卡,業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)直接打卡進(jìn)門,如果不交錢,就不讓車開進(jìn)小區(qū)了。高...