小區(qū)業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)管理費用,這是業(yè)主義務(wù);而物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)對小區(qū)業(yè)主的人身及財產(chǎn)負(fù)責(zé)。如果業(yè)主財產(chǎn)遭受損害的,有權(quán)請求物業(yè)賠償。那么,如果訪客車輛停在小區(qū)內(nèi)被損壞的,可以要求物管賠嗎?網(wǎng)絡(luò)配圖李先生駕車進入某小區(qū)探訪親友,將車輛停放于小區(qū)內(nèi)。熟料,李先生在訪友結(jié)束后欲離開小區(qū)時,...
樓道燈壞掉后,物業(yè)未及時維修,導(dǎo)致年近花甲的李女士摔傷。今天,海淀法院判決,物業(yè)賠償李女士醫(yī)療費和住院伙食費等9010元。李女士說,自己住在一樓,樓道照明燈損壞后,物業(yè)未及時進行維修。某天晚10時左右下樓時,因樓道里一片漆黑,導(dǎo)致自己摔倒,事發(fā)當(dāng)時物業(yè)無人值班,報警后,民警建議先...
“懸在城市上空的痛”高空拋物墜下的能量超乎你想象……上圖故事純屬虛構(gòu)樓房間隔以實際建筑要求為準(zhǔn)請勿高空拋物此外,故意高空拋物情節(jié)特別嚴(yán)重的還可以危險方法危害公共安全罪故意傷害罪或故意殺人罪論處......物業(yè)再次提醒1充分認(rèn)識高空墜物的危害性及肇事者可能承擔(dān)的法律責(zé)任,養(yǎng)成文明的...
“我們老兩口從2011年購買這套房子后,就一直沒有居住過,為啥讓我們補交物業(yè)費???我們又沒住,也沒享受到物業(yè)公司帶給我們的服務(wù),我覺得不應(yīng)該交物業(yè)費。”家住沈陽市皇姑區(qū)某小區(qū)的柳先生抱怨說。據(jù)柳先生介紹,2011年柳先生的小女兒在沈陽市皇姑區(qū)新開盤的小區(qū)為父母購買了一套房產(chǎn),購買...
何先生存放在某小區(qū)內(nèi)的轎車被劃傷,需要調(diào)取當(dāng)日的監(jiān)控錄像進行取證處理,可偏偏那天監(jiān)控壞了,不能查看和調(diào)取監(jiān)控錄像。何先生非常生氣,要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)轎車被劃傷的責(zé)任,并據(jù)此理由拒交物業(yè)費。此案四個問題:1、這種情況該怎樣跟業(yè)主解釋?2、該案中,企業(yè)對業(yè)主存車被劃傷損失應(yīng)承擔(dān)什么...
徐先生花費大量時間和金錢剛剛裝修好的房子,被樓上住戶漏水搞得廚房、衛(wèi)生間、客廳部分屋頂浸泡起皮。找到樓上業(yè)主,答復(fù)是他家一點也沒有漏,并且很不情愿配合檢查問題。雖說經(jīng)物業(yè)公司工程人員多次協(xié)調(diào)已解決了問題,但劉先生心里還是不痛快,認(rèn)為物業(yè)在裝修管理上沒有盡到責(zé)任,所以拒絕繳納物業(yè)管...
小區(qū)里發(fā)生業(yè)主財產(chǎn)被盜問題除了“捉賊”之外許多人會把矛頭指向物業(yè)有人認(rèn)為“交了錢”物業(yè)“啥都得管”那究竟什么情況下物業(yè)要為失竊案件擔(dān)責(zé)呢?某小區(qū)業(yè)主李某,上班回家后發(fā)現(xiàn)自己的住房被盜賊光顧,房內(nèi)的財物損失上萬元,盜賊已經(jīng)逃之夭夭,負(fù)責(zé)小區(qū)安全的保安沒能提供有力的線索,門衛(wèi)也沒有陌...
很多居民覺得“我每年交了物業(yè)費,那我家無論出現(xiàn)了什么問題,物業(yè)都應(yīng)該第一時間幫我解決!”于是家里馬桶壞了,找物業(yè);停水停電了找物業(yè);房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題找物業(yè);......物業(yè)與業(yè)主之間產(chǎn)生的很多糾紛,是業(yè)主沒有分清楚物業(yè)費包括什么?物業(yè)費到底是什么費?哪些事物業(yè)應(yīng)該管?哪些事不歸物...
上上下下的電梯是我們不可或缺的出行工具關(guān)于電梯的恐慌提問NO.1鋼絲繩斷了,電梯會墜落嗎?NO.2被困電梯會不會窒息?提問提問NO.3電梯墜下著地前可以瞬間跳起嗎?NO.4電梯的事故率是不是特別高?提問以上是不是大家被困電梯的內(nèi)心想法?其實“電梯困人”并沒有那么可怕一切恐懼源于未...