上上下下的電梯是我們不可或缺的出行工具鋼絲繩斷了,電梯會(huì)墜落嗎?被困電梯會(huì)不會(huì)窒息?這是不是大家平時(shí)被困電梯的OS?其實(shí)“電梯困人”并沒有那么可怕一切恐懼源于未知今天,小安就帶大家揭開“電梯困人”的真相01你以為: 電梯不安全實(shí)際上:電梯有多重安全保護(hù)裝置,非常安全。第...
小區(qū)里發(fā)生業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜問題除了“捉賊”之外許多人會(huì)把矛頭指向物業(yè)有人認(rèn)為“交了錢”物業(yè)“啥都得管”那究竟什么情況下物業(yè)要為失竊案件擔(dān)責(zé)呢?某小區(qū)業(yè)主李某,上班回家后發(fā)現(xiàn)自己的住房被盜賊光顧,房?jī)?nèi)的財(cái)物損失上萬元,盜賊已經(jīng)逃之夭夭,負(fù)責(zé)小區(qū)安全的保安沒能提供有力的線索,門衛(wèi)也沒有陌...
今天在知乎上看到這樣一個(gè)問題“如何挑出物業(yè)的毛病能合理合法地不交物業(yè)費(fèi)?” 這個(gè)問題吸引了我的注意力,如果大家都這樣想,那這個(gè)小區(qū)真“有趣”!整個(gè)中國14多億人口,成千上萬個(gè)小區(qū),沒有對(duì)比沒有傷害,建議有這類問題的人,可以沒事的時(shí)候在繳費(fèi)率...
一樓宇巡查(一)樓宇巡查的必要性1、通過有效的巡查,將治安、消防等隱患消除,防患于未然;2、杜絕違章裝修,將違章裝修施工消除于萌芽狀態(tài);3、確保公共設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài);4、檢查小區(qū)清潔、綠化情況;5、對(duì)空置房的管理;6、增加與住戶的溝通。(二)樓宇巡查內(nèi)容1、治安隱患的巡查;2...
小區(qū)的樓道不僅是居民行走的通道,也是消防安全通道,是在發(fā)生火災(zāi)時(shí)我們用來逃生的通道,但是有不少小區(qū)的居民樓道內(nèi)都堆放著雜物,比如破舊的嬰兒床、儲(chǔ)物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱等等。樓道堆放雜物容易引發(fā)消防安全,這個(gè)是大家公認(rèn)的事實(shí),那么為什么會(huì)有這么多的事故發(fā)生呢?歸...
舊樓加裝電梯,費(fèi)用誰承擔(dān)?隨著改革開放的深入,我國的城鎮(zhèn)化水平日益提升。早期開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)范并不完善,因此配置電梯的低層或小高層(7層及以下)住宅樓極少,除了少數(shù)高端樓盤以外,一般的職工樓、家屬樓、自建房等基本不會(huì)配置電梯。但隨著人們生活水平的提升,以及居民年齡的增長(zhǎng),...
在日常的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)過程中,大家最頭疼也最難解決的問題是否包括住宅物業(yè)專有部分(業(yè)主室內(nèi))的返水問題呢?頭疼是因?yàn)槠涠喟l(fā),難解決是因?yàn)楣艿蓝氯脑蛴泻芏啵[蔽工程的維修成本又相對(duì)較高,但是不解決又可能導(dǎo)致?lián)p失的擴(kuò)大,最終物業(yè)公司不得不承擔(dān)賠償業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。本次,筆者...
結(jié)合我國目前的物業(yè)保安服務(wù)機(jī)制,可以從以下幾個(gè)方面來理解:1、物業(yè)保安服務(wù)實(shí)施的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同;2、物業(yè)保安的實(shí)施主體是物業(yè)管理單位;3、物業(yè)保安的目的是維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序;4、物業(yè)保安服務(wù)的界限是防范性安全保衛(wèi)活動(dòng)等。但是,從現(xiàn)實(shí)的物業(yè)管理實(shí)踐活動(dòng)來看,物業(yè)管理保...
物業(yè)管理關(guān)系到家家戶戶的生活,筆者和身邊的朋友同事聊起物業(yè)管理時(shí),幾乎人人都有不滿。垃圾清理不及時(shí)、電梯頻頻出故障、亂停車寸步難行、管理形同虛設(shè)……無論是哪個(gè)環(huán)節(jié),只要有一點(diǎn)不到位,都會(huì)影響到居民的生活和心情。對(duì)于如何解決這些問題,大家呼聲倒也一致,要政府加強(qiáng)監(jiān)管,讓物業(yè)履行責(zé)任...