你經(jīng)歷過鄰里間噪音的騷擾嗎?比如裝修的電鉆聲...隔壁老王家熊孩子的吵鬧聲...樓上桌腳的慘叫和高跟鞋的砸地聲...多數(shù)情況下,大家都會選擇“忍了”但是忍耐換來的多是更加放縱有些忍不住的,甚至?xí)龀龇磽粜袨?。。。這是極度惡性循環(huán)噪音擾民,屬于違法行為噪音擾民該如何處理?噪音擾民屬...
有些事物業(yè)管不了, 誰的責(zé)任要找誰! 分清責(zé)任,既要分清維修責(zé)任,還要分清管理責(zé)任。管理責(zé)任既有物業(yè)公司負(fù)責(zé)的,還有是物業(yè)公司管不了的,是專屬部門的責(zé)任。 那些屬于專屬部門的,比...
提到物業(yè)秩序維護(hù)工作,人們往往會聯(lián)想到物業(yè)人員的出入管理,車輛的進(jìn)入和停放管理,區(qū)域日常巡視以及對監(jiān)控顯示屏的觀察等,很少會有人將秩序維護(hù)工作與物業(yè)設(shè)備等方面聯(lián)系起來。實際上對整個物業(yè)管理系統(tǒng)來說卻并非如此。物業(yè)設(shè)備突發(fā)故障或者具有突發(fā)事故苗子,本身就是引發(fā)不安全的因素,作為物業(yè)...
住宅專項維修資金高高興興買了房,去辦理交付手續(xù)時卻被告知還需要繳納住宅專項維修資金。于是有些購房者就納悶了:到底什么是住宅專項維修資金?住宅專項維修資金必須交嗎?01什么是商品房維修資金?商品房維修資金就是俗稱的“房屋養(yǎng)老金”,是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維...
2021年8月27日,大連凱旋國際大廈發(fā)生火災(zāi)事故。該起火災(zāi)原因雖系業(yè)主個人電動平衡車充電所致,但針對物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反消防管理法規(guī)、對隱患長期拒不整改的問題,當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)仍對其法定代表人宋某、經(jīng)理袁某以涉嫌消防責(zé)任事故罪進(jìn)行立案偵查。這一新聞事件再次表明,消防(安全生產(chǎn))事故,給...
衢州某小區(qū)的幾名業(yè)主,在小區(qū)地面停車位已滿的情況下,堅持將車輛駛?cè)胄^(qū)并多次不文明停車。經(jīng)數(shù)次勸導(dǎo)無效,且明確拒絕簽署文明停車承諾書,結(jié)果被物業(yè)刪除小區(qū)閘道口車輛自動識別信息,失去了車輛自由進(jìn)出小區(qū)的便利。業(yè)主以通行權(quán)受侵犯為由向浙江省衢州市衢江區(qū)法院起訴物業(yè)公司,結(jié)果被判駁回。...
一物業(yè)巡視管理的必要性1、防范于未然。通過有效的巡視,將治安、消防等隱患消除;2、杜絕違章裝修。交違章裝修施工消除于萌芽狀態(tài);3、加強工作監(jiān)督,提高員工的工作責(zé)任心,變員工的被動工作為主動工作;4、確保公共設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài);5、檢查管理處的清潔、綠化、保安工作質(zhì)量;6、增加...
有不少朋友都會遇到房屋漏水的問題,例如說住了幾年的房子,如果突然發(fā)現(xiàn)自己家里的屋頂發(fā)生滲水、漏水等情況了。那么這種情況下,應(yīng)該找樓上的住戶,還是找物業(yè)或者開發(fā)商解決呢?所以今天就來給大家科普一下,簡單理清一下責(zé)任。房屋漏水的常見情況1、外墻、屋頂漏水一般是因開發(fā)商在修建房屋時埋下...
1.為業(yè)主辦理入住服務(wù)(1)驗明客戶資料:①業(yè)主本人辦理:業(yè)主身份證、入住通知單、房屋買賣契約;②業(yè)主委托他人代為辦理:除上述資料外,還需提供委托人身份證及委托書;③單位購買:除上述資料,還需提供單位證明及個人身份證明。(2)填寫資料或簽署協(xié)議:填寫《住戶登記表》;簽訂相關(guān)規(guī)定或...