夏季用電高峰電梯沒準(zhǔn)“鬧情緒罷工”高溫來襲,電梯會(huì)“中暑”突遇暴雨,電梯也怕“進(jìn)水”統(tǒng)計(jì)顯示持續(xù)高溫或雷雨天氣會(huì)造成電梯困人或故障事件增多國家標(biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定為了保證機(jī)房中設(shè)備的正常運(yùn)行機(jī)房中的環(huán)境溫度應(yīng)保持在5-40℃事實(shí)上夏季室外溫度都要接近40度何況終日暴曬的樓頂封閉電梯機(jī)房...
生活在小區(qū)里,我們最離不開的就是物業(yè)服務(wù),物業(yè)服務(wù)的好壞,直接影響生活的質(zhì)量。就像面粉沒了水,就做不成可口的美食;風(fēng)箏離開風(fēng),就飛不上蔚藍(lán)的天空。試想一下假如一個(gè)小區(qū)沒有了物業(yè),會(huì)變成怎樣?假如沒了物業(yè),小區(qū)會(huì)咋樣?1、小區(qū)會(huì)人流雜亂 假如一個(gè)小區(qū)沒有物業(yè),業(yè)主的人身安...
近日天氣炎熱持續(xù)高溫福成物業(yè)特提醒小區(qū)業(yè)主一定要格外注意電動(dòng)車充電及停放安全電動(dòng)車切勿進(jìn)樓入戶、人車同屋、飛線充電2021年8月9日,五期某居民將電動(dòng)車推進(jìn)室內(nèi)充電,由于電動(dòng)車電瓶老化發(fā)生自燃,將家中物品全部燒毀,給樓上樓下的鄰居也造成了不小的損失,現(xiàn)場未有人員傷亡。 ...
因?yàn)椴粷M物業(yè)服務(wù)質(zhì)量業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)法院會(huì)支持嗎?案情回顧吳先生在普陀區(qū)某公寓式酒店購有一幢商業(yè)用房,其與開發(fā)商簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》,約定案涉小區(qū)由某物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)。根據(jù)合同,公寓式酒店物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)為每月每平方米3.8元,每年向業(yè)主收取一次,以先收費(fèi)后服務(wù)的原...
為積極應(yīng)對(duì)強(qiáng)降雨天氣切實(shí)做好全市暴雨、洪澇災(zāi)害搶險(xiǎn)救援工作濟(jì)南市積極部署強(qiáng)化與相關(guān)部門建立信息通報(bào)和預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制及時(shí)掌握雨情,發(fā)布預(yù)警提示那么連續(xù)暴雨天氣導(dǎo)致洪澇災(zāi)害產(chǎn)生的救援費(fèi)用開發(fā)商、物業(yè)、業(yè)主如何承擔(dān)呢答:根據(jù)物業(yè)服務(wù)管理合同約定,物業(yè)公司對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用...
小區(qū)路面磚毀壞猶如美麗的衣服上爛了洞,但是有些小區(qū)因?yàn)槟陻?shù)久路面磚質(zhì)量不過關(guān),出現(xiàn)了地面坑坑洼洼的現(xiàn)象也難免,問題在于相關(guān)部門能不能及時(shí)進(jìn)行修葺,那么物業(yè)是否有責(zé)任維修小區(qū)路面呢?,小區(qū)路面是公共設(shè)施,公共區(qū)域路面維修屬于物業(yè)進(jìn)行管理保養(yǎng)。在需要維修的時(shí)候,首先看它的保修期,如在...
物業(yè)的承接查驗(yàn)是指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)新接管項(xiàng)目的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行承接查驗(yàn)。它分為新建物業(yè)的承接查驗(yàn)和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)兩種類型。物業(yè)的承接查驗(yàn)是物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)前必不可少的環(huán)節(jié),其工作質(zhì)量對(duì)以后的物業(yè)管理服務(wù)至關(guān)重要。消防栓給水系統(tǒng)1.消防水池、消防水箱:...
業(yè)主家中被盜物業(yè)公司是否應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任?不一定。業(yè)主與物業(yè)公司之間是基于物業(yè)服務(wù)合同的平等合同關(guān)系?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定:“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相...
2021年8月27日,大連凱旋國際大廈發(fā)生火災(zāi)事故。該起火災(zāi)原因雖系業(yè)主個(gè)人電動(dòng)平衡車充電所致,但針對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反消防管理法規(guī)、對(duì)隱患長期拒不整改的問題,當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)仍對(duì)其法定代表人宋某、經(jīng)理袁某以涉嫌消防責(zé)任事故罪進(jìn)行立案偵查。這一新聞事件再次表明,消防(安全生產(chǎn))事故,給...