買了房子未裝修未入住連續(xù)三年交了足額物業(yè)費(fèi)這錢,到底花得冤不冤? 以下咨詢由任戰(zhàn)敏律師解答 按照法律的相關(guān)規(guī)定,你雖然未入住未裝修的房屋,但也應(yīng)當(dāng)足額交納物業(yè)費(fèi)。 我國(guó)《民法典》...
“01選舉方式不同物業(yè)管理委員會(huì)是從全體業(yè)主和使用人中選舉業(yè)主委員會(huì)只能從業(yè)主中選舉出來工作不同物業(yè)管理委員會(huì)主要負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司的相關(guān)工作事宜進(jìn)行管理例如:維護(hù)小區(qū)的安全和衛(wèi)生制止業(yè)主的違規(guī)操作等而業(yè)主委員會(huì)則是對(duì)業(yè)主和物業(yè)的相關(guān)事宜進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)例如:協(xié)調(diào)居民之間的矛盾協(xié)調(diào)業(yè)主...
“什么破電梯,怎么天天壞”!這是居住在高層的住戶最平常的抱怨了“怎么又壞了不是前兩天才維修好的嗎?”面對(duì)業(yè)主這樣的抱怨和不滿物業(yè)和電梯維保人員真的是一個(gè)頭、二個(gè)大?。?!明明是例行做電梯保養(yǎng)可是鄰居們?nèi)匀槐г闺娞輭牧耸畟€(gè)小區(qū)有7個(gè)小區(qū)都會(huì)抱怨電梯為什么總是壞?是不是電梯質(zhì)量不好?是...
有的業(yè)主認(rèn)為我不就是沒交物業(yè)費(fèi)嘛物業(yè)又不能把我怎么樣照樣還得為我服務(wù)這樣想的業(yè)主這可就把自己置于風(fēng)險(xiǎn)之中了拖欠和拒交物業(yè)費(fèi)的后果往往比想象中的要來得嚴(yán)重▼場(chǎng)景1:客服打電話客 服:喂,您好,我是物業(yè)服務(wù)中心的小劉,您已經(jīng)欠下了半年的物業(yè)費(fèi)了,您看什么時(shí)候有空過來交一下...
在日常生活中,家里燈泡壞了,找物業(yè);停水停電了,找物業(yè);房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,還找物業(yè)……在一些居民眼中,只要是出現(xiàn)問題就要求物業(yè)來解決,物業(yè)就是萬能的!那么,我們來看看《民法典》是怎么規(guī)定的,物業(yè)公司究竟是干嘛的?物業(yè)管理的職責(zé)邊界在哪里?出現(xiàn)問題業(yè)主究竟該找誰?01綠地被侵占物業(yè)...
如何更好地推動(dòng)完整社區(qū)建設(shè)?今年兩會(huì),全國(guó)人大代表,北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師、總規(guī)劃師,首鋼集團(tuán)總建筑師吳晨帶來了相關(guān)建議。中國(guó)工程院和中國(guó)科學(xué)院兩院院士吳良鏞于2010年提出“完整社區(qū)、和諧城市”理念后,相關(guān)主管部門及部分城市作出了積極探索,取得了一定成效,北京、上...
近年來因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業(yè)主到底該如何科學(xué)維權(quán),在索賠時(shí),該注意哪些問題呢?網(wǎng)絡(luò)配圖案例一三層樓3家人衛(wèi)生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區(qū)建西東路寶豐花園業(yè)主張先生稱,該小區(qū)已建成10多年,他于2013年11月買了現(xiàn)住的...
趙耐香,黨的二十大代表、銀川市金鳳區(qū)長(zhǎng)城花園社區(qū)黨委書記。她認(rèn)為,對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)來說,落實(shí)黨的二十大精神的關(guān)鍵是不斷提升服務(wù)的規(guī)范化水平,用優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)滿足業(yè)主對(duì)美好生活的向往。文/謝羅群黨的二十大報(bào)告高瞻遠(yuǎn)矚、內(nèi)涵豐富、思想深邃,是指引行業(yè)未來實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的一盞明燈,也是我...
隨著物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展,醫(yī)院物業(yè)成為一種重要的管理業(yè)態(tài)。醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的對(duì)象具有復(fù)雜性,包括醫(yī)護(hù)人員、醫(yī)療服務(wù)人員、病患及家屬/陪護(hù)人員,來自天南海北,人群屬性不確定性極強(qiáng),使醫(yī)院物業(yè)服務(wù)難度較高。加上醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的特殊性,醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性也很強(qiáng)。為醫(yī)院提供服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)...